Долгое строительство: советы и рекомендации

Многие люди часто вкладывают деньги в строительство новых высотных домов с тем, чтобы после постройки получить вожделенную жилую площадь необходимых квадратных метров. Но, не всегда получается приобрести квартиру в те сроки, которые обещает застройщик.

Почему дом строится долго?

Это происходит по причине строительных компаний, которые в самом начале возведения здания не позаботились об утверждении необходимой документации на проведение инженерных работ. В этом случае новостройка может затянуться на неопределенное время. И страдают при этом те частные инвесторы, которые вложили свои средства, а получить жилье не могут. Аферы здесь может и не быть: просто проект не совсем согласован с соответствующими организациями. В таком случае дом готов только снаружи, а коммуникаций еще нет. В некоторых случаях застройщик знает о том, что документы не были подготовлены, но не ставит в известность клиентов – инвесторов. Это, конечно, уже является мошенничеством. Но доказывать свои права можно долго. А строительство тем временем не сдвинется с мертвой точки еще долгий промежуток времени.

Избегаем проблем

Чтобы обезопасить себя и уберечься от долгого строительства, нужно соблюдать несколько простых истин: связываться со строительными подрядчиками нужно только в том случае, когда компания, которая возводит здание, зарекомендовала себя опытным застройщиком в том населенном пункте, в котором проживает будущий инвестор. Для того, чтобы получить информацию такого рода не нужно никуда ходить. Нужно просто поинтересоваться у людей, которые недавно приобрели жилье в такой же новостройке. Это может быть любой жилой дом, который уже построен той компанией, куда инвестор собирается вложить свои средства. Еще одним способом не попасть на долгое строительство, может стать своевременная проверка всей документации на дом. Эти документы лучше проверять в присутствии своего юриста, который не только просмотрит все договора, но и доступно объяснит будущему инвестору все нюансы и выгоды от вложения в стройку. А самой главной в таком деле будет полная информация о самом застройщике: сколько зданий уже возведено, какие сроки предполагались и как они выполнялись. Если вся полученная информация будет соответствовать времени строительства по документам, то можно смело вкладывать свои инвестиции и не опасаться долгого строительства.

Строим загородный дом. Выбираем земельный участок. Советы и рекомендации