дом и земля

Как уже было отмечено ранее, участки, которые используются для сельскохозяйственных нужд, тоже разделяются на различные виды. Самый лучший вариант для того, кто хочет заняться строительством собственного дома, это участок, предназначенный для дачных работ. В том случае, когда земля предназначается для садоводства, вам придется быть ограниченным в выборе строительства — такая почва не очень подходит для создания домов, она ограничивается на типы и размеры строений. НЕ стоит забывать и про охрану и лучше всего установить видеонаблюдение (тут) за участком и домом, когда вас нет.

А если участок и вовсе предназначен для огорода, на нем ничего кроме сараев и других хозяйственных построек установить не получится. Поэтому, перед тем, как приобретать земельный участок, вам придется выяснить все эти обстоятельства, и уже исходя из полученных сведений, делать выбор. Затем оформляете договор о покупке по всем юридическим правилам. Даже если на купленном участке уже есть постройка, это не означает того, что она в собственности. Возможно, строительство было нелегальным, выясните это заранее.

Когда человек пренебрегает подобными соображениями, то он оказывается владельцем земельного участка, на котором нельзя ничего строить согласно законодательству. Как поступить в таком случае, если все-таки была допущена ошибка? Чтобы не вступать в конфликт с правоохранительными органами, лучше от участка избавиться, то есть продать или сдавать в аренду. Конечно, можно надеяться на авось, и приступить к строительству дома, однако никто не гарантирует, что со временем здание будет легализовано и зарегистрировано в качестве жилого дом.

Естественно, копаться в этих юридических деталях — скучно и неинтересно, а значит, можно предоставить все опытному юристу. Желательно это делать во всех случаях, потому что, не обладая должной подготовкой, можно опростоволоситься на сделке с недвижимостью. Даже если дом находится на живописном участке, о котором вы всегда мечтали, но при этом построен он с нарушениями закона, вы столкнетесь с трудностями. Таким образом, уладить юридические формальности перед началом строительства дома просто необходимо. Это не только поможет вам сделать работу легальной, но и выручит в будущем, когда к дому придется подводить инженерные коммуникации.

Фильм Дом — планета земля