Финны решили вкладывать в недвижимость Северной столицы 30 млн. каждый год

Инвестиционный финский фонд «Сато» планирует долгосрочно вкладываться в покупку арендной недвижимости на территории Санкт-Петербурга. Всего, в планах финнов тратить на эти цели ежегодно по 30 млн. евро.Подобные вложения, как и вложения в компанию осуществляющую срочный ремонт квартир в Москве (сайт), компания ведет уже давно, причем именно в Питере. За все время, начиная с 2008 годы, инвестфонд потратил на квадратные метры северной столицы порядка 80 млн. евро. Всего, если посчитать по количественному показателю, компания купила около 200 готовых квартир в элитных и престижных районах Санкт-Петербурга. Также еще 139 квартир сейчас в состоянии строительства.

Последнее, что удалось купить «Сато» — это 44 квартиры и 35 мест для машин в «Доме на Детской» Hansa Group и в ЖК «Solo» концерна «ЮИТ» у Светлановской площади, — сообщил генеральный директор фонда в России Стаффан Таст.

Привлекательными для инвестфонда являются квадратные метры класса «комфорт» и «бизнес». При выборе недвижимости для вложений, компания, изучает не только категорию жилья, его привлекательность, но также и перспективы развития выбранного района.

А вот причину незаинтересованности в дешевой недвижимости гендиректор фонда компании в России объяснил так: «не понятно, что будет с такими районами через 10 лет». Видимо неустойчивость российского рынка массовой недвижимости пугает не только россиян.

На сегодняшний день, по данным Стаффана Таста, средняя цена сдаваемой квартиры – одна тысяча рублей за квадратный метр. Получается, что недвижимость сдается от 500 до 1500 за квадратный метр. При такой математике, компании удалось обеспечить себе прирост капитала в год на 12–13%