Город с самыми высокими в мире налогами на недвижимость

По данным экспертов, были выявлены города мира, в которых самые высокие налоги на приобретение недвижимости. Правительство Гонконга питает надежду приостановить интенсивный рост цен. Налоги и сборы будут составлять 25% стоимости новостройки. Это – 3 млн. долларов. Дополнительные (накладные) расходы – это гербовый сбор и налог на имущество. Как сообщает Prian.ru, Не только Гонконг находится на лидирующих позициях по сумме сборов.

На втором месте находится Сингапур. В этом городе иностранцы, купившие недвижимость должны заплатить дополнительно 19,3% налогов и сборов. Помимо этого, им придется платить госпошлину в сумме 18% от цены сделки. Это – самая высокая пошлина в мире. В связи с финансовым кризисом, который проехал по многим странам мира, наблюдается большой спрос на недвижимость за рубежом. Отсюда и суета и хаос вокруг налоговой и административной политики. Третье место в рейтинге занимает Лондон, где при покупке недвижимости в 3 млн. долларов, иностранным покупателям придется заплатить 7,9%. Но, это не останавливает приобретателей английской недвижимости. 73% иностранных покупателей покупают довольно дорогое жилье в новостройках в элитных районах Лондона. На четвертой строчке рейтинга находится Сидней (Австралия), где налог для иностранных покупателей будет составлять 7,2% общей стоимости.

Пятую строчку в рейтинге занимают Багамские острова – 6,5% от общей стоимости. По последним данным аналитического отдела компании Knight Frank иностранным покупателям придется оплачивать ежегодные сборы, а также налоги на богатство, муниципальные налоги и налоги на имущество (налог на землю и коммунальные платежи – исключаются). Нью-Йорк является лидером по числу ежегодных сборов. Помимо этого, он находится на восьмом месте по затратам при покупке недвижимости. Как ни странно, в Гонконге довольно низкий уровень ежегодных затрат. В этом городе, иностранные покупатели не оплачивают налог на имущество, муниципальные сборы и землю.

Помимо этого, в Гонконге – низкая оплата на содержание недвижимости. Богатые и знаменитые очень любят путешествовать в Монако. Именно в Монако собственники жилья не отягощены ежегодными налоговыми расходами на собственность. В Париже стоимость содержания и налоги – относительно небольшие. Франция – недешевая страна, но собственникам недвижимости не приходится платить высокие налоги. Исключение составляют очень богатые граждане Франции. Примером может служить Жерар Депардье, которому не понравилось, что новое правительство сильно увеличило налог на роскошь.

Налоги и расходы при покупке недвижимости во Франции