Госдума придумала, как удешевить жилье

Двадцатого сентября Госдумой РФ приняла законопроект, который будет регулировать вопросы возведения жилья эконом-класса. Кроме того, власти собираются внести ряд изменений в действующее законодательство, в том числе в Градостроительный кодекс. Нормами нового законопроекта допускаются два механизма предоставления территорий для строительства жилья эконом-класса.

По первой схеме застройщик может подписать договор с местными органами самоуправления о развитии застроенной территории. Но для этого компании придется выполнить некоторые условия. Так, застройщик будет обязан подготовить и утвердить документы по планировке, предусмотреть выделение новых квартир для граждан, которых придется переселять из ветхого и аварийного жилья. Возможно, застройщику потребуется установить кованые ворота и заборы (сайт) во дворах.

Во втором случае, компания-застройщик заключает договор с органами местной власти о развитии незастроенных участков земли, на которых нет объектов недвижимости. В этом случае компания-застройщик обязана подготовить документацию по планировке территории. Соглашение будет подписано с застройщиками, победившими на открытых аукционах. Стоит отметить, что победителем аукциона станет компания- застройщик, предложившая минимальную стоимость квадратного метра в новом доме. Министерство регионального развития определит минимальную стоимость 1 кв. метра жилья, исходя из средней стоимости, сложившейся в данном квартале в соответствующем регионе.