Градостроительные новости для Москвы и Санкт-Петербурга

Новейший законопроект в Госстрое РФ гласит про то, что застройщики будут наделены правом возводить объекты недвижимости в отсутствии разрешения от районных властей при условии, что подходящее решение не было принято в срок. Это даст возможность уменьшить время, нужное для прохождения административных согласований. Тем не менее, вследствие этих задержек строительные организации не в состоянии вовремя начать работу, вследствие чего и несут значительные расходы средств.

Упрощенный механизм, о котором рассказывается в законопроекте о поправках в Градостроительный кодекс, подразумевает, собственно, что застройщики смогут обратиться к строительству объектов при отсутствии разрешения городских властей, если чиновники по любым причинам нарушили сроки принятия решения, важного, в первую очередь, строительства объекта. Намечается использовать этот порядок с 1 января 2015 года.

На реальный эпизод в Градостроительном кодексе оговаривается, что непосредственно застройщик перед возведением объекта обязан получить разрешение на возведение от властей того или иного городского муниципалитета, где располагаться земельный участок, на котором и будет возводиться объект. Решение госслужащими должно быть принято на протяжении 10 дней. Оно может выдавать разрешение на возведение объекта или же отказ с обоснованием первопричин. Однако сейчас нередко власти нарушают эти сроки, вследствие чего же застройщики утрачивают время и терпят убытки.

Согласно законопроекту, уведомительный порядок станет работать на благо земель всей державы, не считая Москвы и Санкт-Петербурга и распространяться на все объекты капитального возведения, кроме временных строений (автогаражи, киоски и многое другое).