Ипотечные ставки растут стремительно

В начала 2012 года в Омской области было предоставлено три тысяч ипотечных кредитов на сумму 3,3 млрд. рублей. Ипотечная средневзвешенная ставка в области составила 11,9 процентов. Российские эксперты прогнозируют ужесточение условий выдачи кредитов и рост процентных ставок. Кроме того, омское агентство по ипотечному кредитованию подвело текущие итоги развития рынка недвижимости за январь-апрель этого года. По информации, предоставленной Банком России на первое мая, за первые 4 месяца 2012 года населению было выдано 185 тыс. ипотечных кредитов на сумму 267 млрд. рублей. Как отмечают эксперты АИЖК, эти показатели в 1,7 раза выше уровня января-апреля прошлого года в денежном эквиваленте, и 1,6 раза — в количественном выражении.

Рост месячных ставок по ипотеке в рублевом секторе кредитования немного замедлился. Так, средневзвешенная ставка по займам, выданным в течение апреля 2012, составила 12,1 процента, что не превышает показатели марта. За первые 4 месяца 2012 года ставка была зафиксирована на отметке 12 процентов. По заявлению экспертов, это подтверждает то, что рынок ипотечных кредитов стабилизировался, но, скорей всего, это временное явление. Они также сообщают, что, по оценкам аналитиков АИЖК, 7 банков понизили процентные ставки. «В виду нестабильной ситуации, отмечающейся на мировых финансовых рынках, возможен определенный риск роста ставок, а также ужесточения требований по предоставлению ипотечных кредитов», — считают эксперты.

Но также отмечаются и хорошие тенденции — это снижение просроченной задолженности в рублях в целом объеме накопленной ипотечной задолженности до 1,5 процентов. «Это связано с быстрым ростом повторно выданных кредитов», — поспешили заметить аналитики.

На заметку: решили поменять двери? Качественные двери в Москве и Подмосковье (посмотреть) вы всегда можете приобрести в компании «Входные двери». Низкие цены и широкий ассортимент дверей не оставят вас равнодушным.

АИЖК снизило ставки по ипотечным программам на 0,4–1,2%