Испанская «вторичка»: динамика цен положительна, но не везде

Специалисты рынка недвижимости Испании с надеждой следят за динамикой цен на жилье, и любая положительная деталь не остается без их внимания. Всем хочется, чтобы этот рынок, наконец-то, избавился от последствий кризиса и заработал нормально. Поэтому хорошая новость по поводу продаж вторичного жилья была тут же подхвачена, и выводы сделаны.

Оказалось, что в октябре, по данным аналитических агентств, «вторичка» стала дороже в 7 регионах страны и 24-х ее провинциях. К сожалению, увеличение цен было небольшим, месячный прирост составил в среднем около 0,7%, при этом стоимость одного квадратного метра установилась на отметке 1,77 тысячи евро. Но если сравнивать с октябрем прошлого года, то это вовсе не победа. Тогда один «квадрат» жилой недвижимости стоил 1,9 тысячи евро.

Наша компания предлагает генератор в аренду на большой срок эксплуатации и с хорошей скидкой. В настоящее время это очень востребованная услуга, которая позволит решить Ваши вопросы, связанные с подачей электроэнергии на строительных объектах.

Что касается отдельных регионов, то жилье подорожало в Каталонии, Ла-Риохе, Валенсии, на Канарских и Балеарских островах, а также в Мурсии и Мадриде. Больше всего выросли цены в Каталонии (1,3%), меньше всего – в Мадриде (0,3%). Но во многих регионах цены на вторичное жилье, наоборот, снизились. Это произошло в Наварре, Кантабрии, а также в Арагоне.

Если говорить о расходах на покупку жилой недвижимости вообще, но лидером по ценам является сейчас Страна Басков. Один квадратный метр жилья здесь обходится потенциальным покупателям в 2,919 тыс. евро. Довольно дорого стоит жилье в Мадриде – 2, 65 тысяч евро за квадратный метр, и Каталонии – почти две тысячи. А самыми доступными по ценам называют два региона - Эстремадура и Кастилия ла Манча, где 1 кв.м жилья обходится в среднем около 1,1 тыс. евро. Шкала цен в испанских провинциях немного шире. В 24-х из них цены на жилье в октябре выросли. Значительнее всего в Толедо – на 2,4%. Но и падение было сильнее – в Гвадалахаре недвижимость потеряла в цене 3,5%.