Как должна происходить оценка жилья

Решившие недвижимость в Уфе, обязательно столкнуться с такой проблемой, как её оценка. Имеется ввиду экспертиза, заключение которой покажет точную стоимость объекта. Этим же заключением пользуются банки для выдачи окончательной суммы ипотечного кредита. Обычно с этим помогают специальные конторы, которые сначала сравнивают объект покупки с другими похожими, а затем осматривают его.

Для получения заключения от экспертов нужно оставить заявку с копией свидетельства о собственности и другими документами. Потом нужно назначить время для оценщиков и во время их посещения присутствовать на месте, дабы они назвали все наилучшие стороны квартиры. Когда срок для выдачи заключения закончится, необходимо его очень внимательно изучить, а если же в не согласитесь с мнением компании, то найти другую или попросить о повторной оценке покупаемого жилья.

Нужно сказать, что сегодня на работу экспертов по оцениванию квартир практически никто не жалуется. Опыт, желание не запятнать репутацию и конечно же отсутствие пользы дают возможность проводить вполне адекватную оценку.

Но оценщики, как и мы, люди, поэтому итоги оценки могут не обрадовать, например заниженной ценой. Так как это может сильно повлиять на сумму выдаваемого кредита, то имеет смысл попросить повторную экспертизу. В случае отказа конторы от повторной экспертизы, так как могут быть уверены в профессионализме своих работников, то можно найти другую компанию и заказать экспертизу у них. В таком случае, нужно нести в банк два заключения. Тогда, правда, выдача денег затянется, и банк проведёт самостоятельную оценку жилья, но получение необходимой суммы будет гораздо ближе. В большинстве случаев, банки считают, что повторная экспертиза даст самый реальный результат.

Каркасный дом (wood-frame). Оценка технологии строительства