Как повысить стоимость коммерческой недвижимости: советы по улучшению объекта

Площади коммерческой недвижимости привлекают многих инвесторов. Если вы ими владеете — значит, получаете возможность иметь стабильный заработок. Однако чтобы отдача от ваших инвестиций была максимальной, например, для выгодной продажи, нужно знать, какими способами можно повысить его стоимость. Статья подготовлена профессиональным игроком на рынке коммерческой недвижимости «Магазин Магазинов».

Анализ рынка и прогнозирование

Проводим тщательный анализ и прогнозирование. Благодаря этому мы сможем определить существующий спрос и предложение, после этого — установить конкурентную цену, провести планирование улучшений, который поднимут цену.

Улучшаем внешний вид и функциональность

Необходимы специальные мероприятия, которые совершенствуют как технические, так и эксплуатационные характеристики. Можно сделать ремонт, провести модернизацию. Не лишним может оказаться улучшение дизайна, модернизация инфраструктуры, например, строительство парковки, систем безопасности, повышение доступности для людей, у которых ограничены возможности. Благодаря этому для арендаторов или покупателей объект будет более привлекателен, а значит, и ценность его вырастет.

Оптимизация эксплуатации

Вы можете перепланировать помещения, уменьшить пустые зоны, улучшить распределение площади. Использовать новые технологии, чтобы эксплуатировать их более эффективно. Благодаря таким улучшениям привлекательность, доходность и цена повысятся.

Разработка маркетинговой стратегии

Благодаря продуманной стратегии ваша собственность станет более узнаваемой, появится больше заинтересованных людей, которые захотят его купить или арендовать.

Инвестиции в новые технологии

Современным трендом стала энергоэффективность, поэтому очень важно учитывать достижения в этой области и внедрять их на своем объекте. Отдавая предпочтение экологически ответственным решениям типа использования зеленых технологий, разработки устойчивого дизайна, можно привлекать ответственных покупателей и арендаторов, что поможет поднять цены.

Стратегия продаж

Для выгодной продажи продуманная стратегия необходима. Включает в себя правильную оценку цены, сделанные профессиональными фотографами фото, видео обзоры, информационные брошюры, презентации, а также современные маркетинговые инструменты, использование ключевых платформ и рынков для продвижения.

Таким образом, чтобы повысить стоимость коммерческой недвижимости и выгодно ее продать или сдать в аренду, нужно применить комплексный подход. В том числе провести анализ рынка, улучшить объект, разработать стратегию продвижения и продаж. Благодаря такому подходу собственники и инвесторы получат максимальную отдачу от своих вложений.