Каркасный дом: преимущества и недостатки

Нельзя с уверенностью 100% сказать, что какая-то технология строительства является идеальной, а какая-то абсолютно не имеет право на жизнь. В каждой конструкции присутствуют свои плюсы и минусы. Чтобы принят верное решение можно проанализировать соотношение затрат на строительство и эксплуатацию будущего дома с качеством, которое вы получите. В этой категории каркасный дом не будет иметь конкурентов.

Однако стоит разобрать все нюансы, с которыми придется столкнуться. Помимо положительных качеств, придется мириться и с минусами.

Преимущества каркасного строительства

- Строительство не потребует очень больших финансовых вложений по сравнению с другими технологиями. Наибольшие вложения могут быть только при закладке фундамента (в зависимости от технологии), а также на этапе отделочных работ. Поэтому сегодня по всему миру чаще всего строят именно дома каркасного типа.

- Скорость возведения конструкции очень высокая. Если не считать отделку внутри и закладку фундамента, то всего за 1 месяц при хорошей погоде 5 человек могут возвести дом полностью.

- Само проживание в доме не будет требовать больших дополнительных затрат. Отопление не влетит в копеечку. Кроме того, если обычный деревянный дом потребует обновления фасада время от времени, то для каркасного дома это не проблема.

- Конструкции дома имеют низкую проводимость тепла. Это означает, что летом в доме будет прохладно, а зимой не придется все время топить.

- Ограждающие конструкции обладают низкой теплоемкостью. Поэтому можно продумать гибкую систему отопления. Еще это позволит очень быстро нагреваться дому до желаемой температуры.

 - Все помещения имеют высокую звукоизоляцию. Если внутри стены заполнить звукоизолирующим материалом типа эковаты, то можно обеспечить очень хорошую  изоляцию между комнатами.

- Так как стены имеют полости внутри, то коммуникации можно проложить прямо в них. Причем не придется вкладывать дополнительные средства. Здесь найдется место для вентиляции, труб, электрического кабеля.

- Каркасное строительство предполагает, что сам дом не будет много весить. Поэтому для такого строения подойдет фундамент облегченного типа. Это не может не сказаться на экономии средств и времени на возведении.

- Каркасный дом не дает усадку. Такая его особенность позволяет почти сразу приступить к отделочным работам. То есть и заселиться в дом тоже получится очень скоро. Если дом стоит неотапливаемый зимой – то нет риска того, что его перекосит. Поэтому вам не придется думать об отоплении нежилого дома.

- Каркасные дома безопасны с точки зрения экологии. Дом состоит из эковаты, каркаса из дерева и плит из стружки. Эти плиты получают из продуктов остающихся от переработки в деревообрабатывающей промышленности. При этом материал сохраняет все лучшие свойства,  которые есть у дерева. При производстве плит к стружке добавляют особые компоненты, которые удлиняют износостойкость материала, но не делают его опасным для здоровья. На плиты из стружки должны иметься документы, подтверждающие их безопасность.

- Внутреннюю отделку можно выполнить без лишних вложений. Для начала не придется штукатурить все поверхности, как это пришлось бы делать со стенами из бетона или кирпича. Нужно только обработать шпатлевкой стыки плит и шлапки саморезов, которые крепят стены. После этого можно клеить обои прямо на стены – поверхности будут ровными сразу. Такая особенность сильно сокращает затраты на отделку как временные, так и денежные.

- Такой тип строения подходит для районов с высоким риском землетрясений. Каркасные дома выдерживают сильные колебания.

- Дом каркасного типа может выдержать несколько раз замораживание и размораживание. Это огромный плюс для тех, кто использует дом зимой только несколько раз и не может постоянно протапливать его.

- Строительство можно начинать почти в любой сезон. Для возведения каркасного дома существует ограничение на возведение конструкции лишь при температуре ниже -15 градусов.

- Для того чтобы возвести дом не придется искать строительную технику вроде подъемного крана. Весь дом можно возвести только лишь силой рабочих. Конструкция не имеет элементов, которые бы весили много. Это преимущество особенно важно для тех мест, где нет возможности подвести технику к месту строительства.

- Из-за особенностей конструкции всегда есть доступ к внутреннему содержимому стен. Это удобно в том случае, если вы решите заменить коммуникации или утеплитель внутри стены.

- В стенах нет щелей или зазоров. Внутри стен также применяется специальная мембрана, которая изолирует потоки воздуха от проникновения внутрь дома.

- Монтаж дома происходит быстро и без особых затрат. Кроме того, такой тип дома можно очень легко демонтировать и перевезти в другое место, а затем собрать снова.

- В строительстве нет «мокрых циклов». Само возведение конструкции не зависит от того, имеется ли источник воды, не имеет значение температура снаружи.

- В помещениях дома царит очень приятный микроклимат. Из-за того, что основным материалом для строительства остается дерево и продукты его переработки, дом сохраняет все положительные свойства деревянных домов. Такой дом дышит, берет и отдает влагу.

- Стены не имеют большую толщину, это позволяет сэкономить площадь.

Недостатки каркасных домов

Прежде чем заняться покупкой проекта каркасного дома стоит изучить все недостатки такого строения, с которыми придется столкнуться.

- Из-за того, что дома имеют небольшую массу, они не могут погасить колебания звука. Поэтому стены могут создавать эффект гулкости. И даже стены между комнатами нужно прокладывать материалом вроде эковаты.

- Строители должны иметь опыт в возведении домов именно такого типа. Технология несколько сложнее, чем другие, поэтому без квалифицированных рабочих не обойтись. Проект должен быть подготовлен очень грамотно, в наличии должен иметься хороший инструмент.

- На территории СНГ к такому типу строительства до сих пор относятся со скептицизмом. А все потому, что такого типа строения у нас возводились еще на совковых дачах, только тогда они носили название – каркасно-щитовых. Несмотря на то, что современная технология построения пришла к нам сейчас из Канады и Норвегии, еще свежи воспоминания о недостатках этих домов.

- Все-таки это деревянный дом, а это значит, что при недостаточной обработке влага будет проникать в дерево и может появиться грибок, что очень опасно для здоровья. Дерево впитывает влагу и может удерживать ее в себе.

- Каркасные дома очень пожароопасны. Если в процессе строительства будет нарушена технология, например, по части изоляции дымохода, риск будет очень высоким. Плиты, которые используются при строительстве, пропитаны клеями и составами, которые достаточно горючи.

- Каркасные дома имеют более короткий срок эксплуатации по сравнению с кирпичными. Несмотря на то, что производители гарантируют, что в доме можно будет жить 100 лет, на деле этот срок значительно короче.

- В настоящее время на рынке не всегда представляют качественные материалы для возведения дома. Особенно это касается условий их хранения. Если бригада рабочих недостаточно квалифицирована, то в результате можно получить дом, в котором будет холодно и сыро, конструкция будет неустойчивой, стены кривыми.

Если проанализировать ситуацию на рынке каркасных домов, то популярность их строительства медленно растет год от года. На минусы все чаще закрывают глаза из-за экономической выгоды. Такой тип дома предпочитают для загородного строительства, а также это настоящая находка для молодой семьи, с небольшим бюджетом на строительство.

О негативных моментах - чаще всего все эти недостатки зависят именно от квалификации строителей. Если не жалеть денег на хорошую бригаду, то всего этого можно избежать. Стоит вспомнить, что такой технологией пользуются во многих странах с суровым климатом уже много лет. Понятно, что неудачная технология не пользовалась бы высокой популярностью столетия.