Минфин планирует обезопасить вложения дольщиков

Министерством финансов РФ разработана новая концепция по защите государством дольщиков строительства жилья.

По задумке авторов законопроекта предлагается обязать компании-застройщики создавать специальные расчетные счета, на которых будут находиться деньги соинвесторов. Денежные средства, находящиеся на этом счете, застройщик сможет потратить только на объект строительства, в котором участвует дольщик. На данный момент девелопер может распоряжаться деньгами соинвесторов на своё усмотрение и финансировать любые подконтрольные себе проекты.

Ведомство также предлагает передать контроль над целевым использованием денег дольщиков Федеральной службе по финансовым рынкам. Напомним, что сейчас данные финансовые операции отслеживают специальные службы, созданные на местах. А за неисполнение договора или траты денежных средств дольщиков не по назначению предлагается привлекать к административной ответственности непосредственно руководителей фирм-застройщиков.

Минфин предлагает обязать строительные компании создать общество взаимного страхования, которое в случае форс-мажорных или непредвиденных обстоятельств компенсировало бы дольщикам финансовые потери. По мнению председателя рабочей группы по защите прав дольщиков Александра Хинштейна, это неминуемо повлечет за собой 4-х процентное удорожание стоимости квадратного метра жилья, вследствие роста дополнительных расходов со стороны застройщиков.

Юрий Гольдберг, являющийся членом рабочей группы по проблемам дольщиков, считает, что данные меры оправданы, ведь на сегодняшний момент в стране насчитывается более 150 тысяч обманутых дольщиков и только треть из них смогли вернуть вложенные деньги.

Меры, предлагаемые Минфином РФ, должны обезопасить вкладчиков от финансовых потерь и снизить риски в сфере строительного бизнеса.