На что обращать внимание при аренде офисов

Нередки бывают ситуации, когда физическое или юридические лицо сталкивается с необходимостью аренды офиса или иного типа коммерческой недвижимости. Данная ситуация имеет целый ряд нюансов, знать которые рекомендуется заранее, прежде чем заключать договор относительно конкретной площади. Условно можно разделить всю ситуацию на две больших части, а именно, выбор территории и заключение договора аренды.

При выборе следует уделять внимание целому комплексу важнейших факторов. Стоит отметить, аренда офиса Баррикадная в полной мере будет удовлетворять им всем, что смело дает возможность принять решение в пользу данного варианта. Следует в первую очередь определить точно, какова площадь, необходимая для успешной работы организации, которая на ней будет функционировать. Следует представить, какова будет планировка пространства и рабочих мест всех сотрудников. Эмпирические вычисления говорят о том, что следует принимать решение в расчете от шести метров площади на одного человека.

Местоположение – второй фактор, который будет играть роль. Интересовать здесь арендаторов должны не только расположение на территории города или удаленность от транспортных узлов, но и вопросы престижа размещения, что напрямую связано с имиджем компании. Тщательно стоит подходить и к подбору той части здания, в которой будет расположен офис. Так, на первых этажах большая проходимость, однако много посторонних, а вот верхние канонично считаются наиболее престижными вариантами. Вопрос стоимости – третий фактор, который будет играть решающую роль. Более того, для широкого круга лиц именно он окажется основополагающим и первым в списке при выборе помещения.

Как правило, цена за каждый арендованный квадратный метр возрастает с приближением к центру города, немаловажное влияние будет оказано и наличием коммуникаций. Стоит помнить, что особенно престижные исторические районы зачастую не обладают всеми современными удобствами, которые необходимы для полноценного функционирования фирмы.

Инвестиции. НЕДВИЖИМОСТЬ Германия