Наведение порядка в долевом строительстве

Большое количество нарушений, которые допускаются в долевом строительстве в столице, привело к тому, что Москомстройинвест решил провести серьезные проверки соблюдения застройщиками Федерального закона №214 «О долевом строительстве», который был издан в сентябре прошлого года. Всего с прошлого года до мая было проведено 97 проверок.

В результате выявлено большое количество различных правонарушений. Всего составлено 167 постановлений, 56 предписаний. Оштрафовано 78 застройщиков на общую сумму 10835 миллионов рублей.

В департаменте столицы поясняют, что договора долевого участия компании-застройщика и владельцев жилых помещений в объектах, которые находятся в процессе строительства и еще не введены в эксплуатацию, в установленном законом порядке, должны быть зарегистрированы в государственных органах. Лишь после этого производится оплата договоров.

Право привлекать финансовые средства граждан может лишь застройщик, который зарегистрировал свое владение земельным участком и получил соответствующее разрешение на строительство объекта долевого строительства. Участие граждан в долевом строительстве закрепляется в договоре.

При проведенных проверках Москомстройинвест контролировал и целевое использование застройщиком денежных средств, которые вложили дольщики. Однако тем, кто вкладывает свои деньги в строительство многоквартирных жилых домов, которое производится жилищно-накопительными кооперативами или жилищно-строительными кооперативами, следует знать, что на членов кооперативов защита прав, которая предусмотрена для участников долевого строительства, не распространяется. Работа таких кооперативов регламентируется Федеральным законом №215 «О жилищных накопительных кооперативах» и положение Жилищного Кодекса.

На заметку: нужен коттедж или загородный дом из бревна (http://saturn-sk.ru)? СК «Сатурн» решит этот вопрос. Из каталога компании можете выбрать вариант типовой постройки либо заказать индивидуальный проект такого дома, о котором вы мечтаете.

В Астане порядка ста семей дольщиков заселились в недостроенный дом