Недвижимость: аренда или собственность

Хотя бизнес в России – довольно сложное и временами даже экстремальное занятие, но со временем некоторым молодым компания начинает не хватать имеющихся площадей. В таком случае встает вопрос с их расширением. Можно либо купить офис, либо арендовать его. Но покупка большинству компаний просто не по карману. Кредит также не является выход, поскольку любой банк для юридического лица заломит проценты, в несколько раз превышающие ставки для физических лиц. Следовательно, придется новые помещения арендовать. Поскольку процесс этот не быстрый, то при аренде помещений в другом городе, лучше на время снять недорогие квартиры посуточно в Екатеринбурге.При выборе подходящей площадки, нужно учитывать множество факторов. Если основная сфера вашей деятельности услуги, то лучше всего приобретать помещения ближе к центру города, где работает большинство населения. Для розничной торговли наиболее привлекательны спальные районы. Ведь мало кому захочется тащить пакеты с продуктами из центра. В случае же с оптовой торговлей, имеет смысл приобрести необходимые площади либо на окраине, либо вообще за пределами городской черты. Так и стоимость аренды выше, да и пробки встречаются не в пример реже.

Несмотря на то, что предложений об аренде производственных и офисных помещений намного меньше, чем объявлений о сдаче однокомнатных квартир на сутки в Екатеринбурге, найти подходящий вариант все же возможно. Прежде всего, стоит обращать внимание на уличные вывески. Владельцы площадей обычно вешают на здания транспаранты с указанием телефонов. Аренда непосредственно у собственника всегда выгоднее.

Второй вариант – объявления в газетах или интернете. Но тут вы скорее всего наткнетесь на телефоны специализированных агентств, которым владельцы недвижимости поручили поиск покупателей.

Третий вариант – обращение непосредственно в агентство недвижимости. В этом случае придется оплатить услуги посредника. Но не стоит этого опасаться. Часто именно специальные агентства имеют самую полную информацию о сдаваемых офисных помещениях, и помогут вам выбрать оптимальный вариант.

Только не забывайте, что как и в любой другой сфере, здесь хватает мошенников. Поэтому будет не лишней помощь грамотного юриста, который предостережет вас от подписания невыгодных документов. Также не ленитесь самостоятельно читать все бумаги, которые подписываете. В конце концов, помещение должно соответствовать именно вашим требованиям.

Особенности коммерческой недвижимости, если земля в аренде
Особенности коммерческой недвижимости, если земля в аренде.
Особенности коммерческой недвижимости, когда земля находится в аренде.
Это займет месяца 2 чтобы перевести землю уже по другому назначению.