Недвижимость Австралии

Австралия – весьма привлекательное государство для инвестиций в недвижимость. Этому способствует:
— стабильный рынок недвижимости;
— доходность от сдачи в аренду – до 8% в год;
— постоянный рост цен на недвижимость – до 12% в год;
— продуманная законодательная и организационная база;
— объект недвижимости к моменту продажи полностью готов к проживанию;
— постоянный мониторинг и участие государства в процессе покупки;
— собственник объекта получает право на оформление мультивизы.

В данной стране покупка недвижимости на вторичном рынке для иностранных инвесторов под ограничением.

С 2007 г. покупка недвижимости иностранцами упрощена. Также иностранные инвесторы получили возможность:
— приобретать земельные участки (на условиях: объекты должны быть построены в течение года; их стоимость должна превышать 50% стоимости участка; владеть объектами может только одно лицо);
— покупать недвижимость для перепланировки в целях увеличения ее стоимости (в процессе ремонта в помещении никто не должен проживать);
— покупка жилья на этапе строительства (не более 50% от доступного объема для иностранцев);
— покупка первичной, незарегистрированной недвижимости (при условии, что подобные сооружения не превышают половину от общего количества объектов, также имеется разрешение от Совета по Иностранным Инвестициям – далее Совет).

Если иностранный покупатель состоит в браке с резидентом Австралии и покупка производится совместно, то разрешение от Совета не требуется.

Процедура оформления:
— выбор объекта;
— подписание договора купли-продажи. В это время объект бронируется при условии оплаты 700 € или 1% от общей стоимости;
— получение разрешения от Совета (в течение месяца). В обратном случае при составленном договоре купли-продажи, сделку аннулируют, а на продавца накладывают штраф.
— полная оплата;
— переход права собственности (с обязательным погашением стоимости объекта).

Металлические двери должны быть очень качественными. Стальные двери Саратов продаются на сайте dveri64.com.

Недвижимость Австралии — Как выбрать дом