Недвижимость у моря как источник прибыли

Открытие собственного бизнеса в курортном городе на берегу моря — один из лучших вариантов ведения бизнеса, ведь морской сезон длиться несколько месяцев в году, а большой наплыв туристов сулит стабильную прибыль. Наиболее распространенный вариантов является покупка недвижимого имущества в морской зоне и его сдача в аренду потенциальным отдыхающим, можно приобрести как большой коттедж с большим количеством помещений, так и не большой домик с несколькими комнатами.

Несомненно, коттедж обойдется в несколько раз дороже, но зато окупится за несколько сезонов отдыха, то есть максимально быстро, но тут нужно посмотреть насколько конкурентоспособный коттедж по сравнению с другими вариантами недвижимости. Следует наладить бизнес так, чтобы номера в коттедже не пустовали, а это вполне реально, если вокруг несколько таких же коттеджей, либо другого жилья по сходной цене. Лучше всего сделать так, чтобы коттедж располагал номерами для населения с разными финансовыми возможностями, тогда есть вероятность того, что это привлечет как можно больше клиентов. Кроме того, недвижимость не должна находиться слишком далеко от морского побережья, мало кого обрадует перспектива каждый день добираться до пляжа пешком. Если же морская линия расположена очень близко, то такое жилье автоматически увеличивается в цене, а это тоже не всегда идет на пользу.

Наиболее оптимальный вариант — среднее расстояние от жилья до моря. Кроме того, нужно обратить внимание на уровень развития инфраструктуры — чем больше она развита, тем и цена за аренду выше. Чтобы наверняка привлечь клиентов и окупить сам коттедж, следует позаботиться и о том, чтобы вокруг было несколько магазинов для покупки самого необходимого, но без излишеств, тогда и цена на аренду будет вменяемая и возможность купить самое необходимое — тоже. Теперь о классах номеров: разумеется, чем больше будет ценовой диапазон цен для разных туристов, тем лучше для хозяина. Номера эконом-класса подразумевают общие удобства, то есть санузел находиться на этаже.

Более комфортабельные номера включают наличие персонального санузла, для люкс-номеров существует отдельный стандарт — наличие телевизора, холодильника, микроволновой печи, кондиционера и прочего. Помимо этого, следует позаботиться о том, чтобы не возникало проблем с подачей электричества и воды, для этого лучше всего обзавестись собственной электростанцией и водонапорной башней. Не лишним будет наличие развлечений на территории базы — это может быть бассейн, спортивный зал, детская площадка и другое.