Недвижимость в Исландии

Интерес к Исландии, как стране, довольно далеко расположенной от центра Европы не уменьшает интерес со стороны иностранных покупателей.

Столица государства — город Рейкьявик располагается на Атлантическом побережье. Соответственно и основная масса объектов сконцентрирована именно в этой части острова. Расценки на недвижимость варьируются в достаточно широком диапазоне. Самая высокая стоимость наблюдается на объекты, приближенные к океану и столице. Цена 1 м² в центре Рейкьявика доходит до 1400€. Стоимость 1 м² в пригороде существенно ниже, порядка 700€.

Финансовый кризис ощутимо отразился на состоянии рынка недвижимости страны. После 2008 г. количество сделок и цены продолжали снижаться. Особенно эта ситуация отразилась на жилых помещениях.

Жилая недвижимость в Исландии представлена:
— таунхаусами и многоквартирными домами (в столице страны);
— загородными коттеджами.

В целом запретов на покупку объектов недвижимости иностранцами нет. Но касаемо земель, то их можно оформить только в долгосрочную аренду.

В Исландии распространена, и довольно востребована услуга – риэлтор в автономном режиме. Эта услуга подразумевает обычную работу агента по недвижимости, но обязательное присутствие покупателя необходимо только при подписании окончательного договора купли-продажи и получения свидетельства права.

Также немаловажной особенностью оформления является отсутствие дополнительных расходов при покупке жилья наличным способом. Но услуги агента по недвижимости все же оплатить придется, это примерно 2% от стоимости объекта.

Туристический бизнес в Исландии находится на пике популярности. В настоящее время туристы предпочитают снимать квартиры, коттеджи. При этом проживают достаточно продолжительный период. Соответственно и рынок недвижимости от этих вливаний процветает и развивается.

Также покупка недвижимости на юридическое лицо в данной стране не дает первоочередное право на получение вида на жительство. Этот документ можно получить, доказав, что эта фирма в перспективе сработает на укрепление экономического потенциала страны.

Во многих частных домах сейчас модно устанавливать печь. Стоит сказать, что существуют различные виды дымоходов, узнать больше про которые можно на сайте bauplus.ru.

Перелет из России в США через Исландию