Недвижимость Японии

Рынок японской недвижимости по популярности уступает многим странам. Это обусловлено повышенной плотностью населения.

Цены на жилье достаточно высокие. Но недвижимость, расположенная за пределами столицы по ценам в разы ниже. Расходы на оформление недвижимости достигают 10%.

Документально ограничений на покупку жилья иностранцами нет, но на практике для приобретения необходимо иметь вид на жительство, гарантии резидента страны.

Большее количество иностранцев, проживающих в Японии, покупают дома без земельных участков, на которых они стоят. Потому как покупка дома на участке, арендованном на 50 лет, дешевле в 2 раза, чем покупка дома вместе с участком.

При возведении жилья на застройщика накладываются некоторые обязательства:
— озеленение прилегающей территории;
— здание не должно превышать двух этажей.

Начиная строительство, стоит особое место уделить надежности конструкций, строго соблюдать строительные, технические, конструкторские нормы. Поскольку страна находится в сейсмоопасной зоне. Секрет сохранности в учете принципа подвижности. Детали каркаса закреплены мягко, что придает зданию гибкость. Подобный монтаж не позволит дому обрушиться. При постройке высоток строительные фирмы используют стальные конструкции. Стальные детали образует надежную конструкцию, которая удерживает все элементы здания. Большую роль играет основание сооружения.

В качестве материала для веранды используют деревокомпозитный материал. Строительство находятся под наблюдением и контролем специальных государственных организаций. За последнее время рынок японской недвижимости повысился многоэтажными зданиями. Это стало возможным благодаря развитию компьютерного моделирования и современным строительным технологиям: использование подушек и роликов в фундаментах зданий. В Японии обсуждается возможность обязать строителей оснащать все здания солнечными панелями. Эти панели покрывают часть электрического потребления.

Дома из бруса под ключ вы можете найти на сайте skstroykom.ru . Тут есть вся необходимая информация.

Япония