Новости испанского рынка недвижимости

За последние несколько месяцев специалисты пришли к заключению, что у испанского рынка недвижимости появились две особенности. Первой является нешуточное падение стоимости. С 2006 году специалисты наблюдают снижение цен более чем на 55 %, а в текущем году был зафиксирован пик – 60%.

Последние данные сообщают нам о том, что средняя цена одного метра квадратного составляет равна 1450 евро на сегодня, а в 2006 она равнялась 3500 евро. Сложилась противоречивая ситуация: стоимость на жилье падает, а количество инвесторов увеличивается. В основном покупательский спрос носит инвестиционный характер. Интерес со стороны иностранных покупателей складывается вокруг недвижимости в г. Барселона. На его долю приходится более 30%.

Вторая особенность – пик покупательского бума в Марпелье. На фоне снижения спроса на недвижимость по всей стране, здесь по-прежнему покупают. Если в 2012 году было зарегистрировано около 2500 договоров купли-продажи, то в следующем году показатель был равен 3115. Провинция Малага занимает 4 место среди всех регионов страны по спросу на недвижимость. Золотая медаль достается Аликанте.

Министерство развитие Испании сообщило, что в Марбелье за последние 3 месяца 2013 года была зафиксирована покупка более 1000 квартир. Это выводит город на первое место среди населенных пунктов с количеством жителей равным более 100 000. Марбелье также попал в список муниципалитетов с наивысшими показателями по зафиксированным сделкам на рынке недвижимости Испании. Стоит отметить, что с повышением спроса на квартиры, в Марбелье отмечен повышенный интерес к инвестированию, и начало новых проектов жилых многоквартирных домов. Вместе с ними увеличился приток инвестиций в сферу офисной недвижимости.