Отель вместо жилья

В Министерстве культуры и туризма РФ подготовили законопроект, который может значительно повлиять на гостиничный рынок, особенно в крупнейших городах России. Речь идет о поправках в Гражданский кодекс, касающихся получения разрешения на открытие в обычных жилых домах мини-гостиниц. Под словом «мини» в действующем ГОСТе подразумевается отель с количеством номеров не более пятидесяти и произвольной площадью.

Позиция официальных органов вполне объяснима, ведь во многих городах гостиниц действительно очень мало. На рынке существует много предложений о посуточной сдаче жилья внаем, но эта сфера деятельности никак не регулируется законами и практически находится «в тени». Человек, пользующийся такой услугой, юридически не защищен, и качество его обслуживания, по сути, регулируется только репутацией подпольного заведения и конкуренцией в данной среде. К тому же, налоги от данного вида деятельности в казну не поступают.

Но эксперты, ознакомившись с законопроектом, нашли в нем и существенный недостаток: игнорирование прав других людей, проживающих в том доме, где может быть устроена гостиница. Их интересы тоже должны быть учтены в новом документе. По мнению юристов, гораздо лучше упростить существующую схему перевода квартир в нежилые помещения и разработать для таких отелей технические и санитарные нормы. Эта редакция законопроекта, утверждают они, сформулирована расплывчато, а значит, может появиться немало возможностей для злоупотреблений. К примеру, официальный статус мини-гостиницы сможет без труда получить даже однокомнатная квартира, где предприимчивые хозяева поставят десять коек. А такие отели вряд ли нужны городу и его гостям.