Подземным строителям необходимы законы

Большинство из нас слышали о том, что процесс оформления сделки теперь кардинально изменился, его максимально упростили для удобства граждан, а всю «власть» отдали в руки нотариальным конторам, предварительно предоставив им доступ к базе Государственного Реестра. Появилась информация о том, что с первого августа в силу вступят несколько нововведений, каких именно, сейчас узнаем.

С первого дня августа в силу вступят новые правила оценки недвижимости — теперь этой процедурой смогут заниматься исключительно те компании, которые обладают необходимым сертификатом на данную деятельность, есть сказать просто, то специальным разрешением на деятельность. Однако такой сертификат могут предоставить своим выпускникам только несколько ВУЗов со всей Украины, однако подготовка специализированных кадров займет время, так как это курсы этого направления появилось только в июле. На данный момент в сфере оценки недвижимости работает 10 тысяч специалистов, а ВУЗы выпустили всего-то 150 лицензионных специалистов.

По словам Светланы Борсуновской, Президента Лиги Экспертов, к первому августа выпустят еще 150 специалистов, итого их будет 300 человек, однако эта цифра очень мала с учетом того, сколько сделок совершается на территории всей Украины. Такая ситуация приведет к увеличению стоимости услуг за оценку недвижимости, если сейчас эта процедура стоит 500 гривен, то не исключено, что она повысится до заоблачных 8–9 тысяч гривен, разумеется с увеличением числа лицензионных специалистов себестоимость услуги будет уменьшаться. Нововведение не коснется тех, кто приобретает жилье на первичном рынке, так как квартиры в «новостройках» не нуждаются в оценке, для этого жилья существует совершенная иная процедура покупки и оформления.

Для желающих приобрести недвижимость на вторичном рынке необходимо собрать пакет документов, после чего обратиться к сертифицированному специалисту по оценке недвижимости (список будет опубликован на сайте Фонда государственного имущества), и только после того, как будет получен сертификат оценки, можно смело обращаться с покупателем к нотариусу и оформлять сделку покупки-продажи. Нотариус займется всеми необходимыми процедурами, что максимально облегчит труд и продавца и покупателя, данные будут внесены в Базу Реестра.

На заметку: О преимуществе Led ламп можно выделить несколько основных факторов: экономичность, большой срок службы до 50000 часов работы, большой выбор для разных видов светильников, наиболее комфортный спектр, экологическая безопасность. Одним из ярких представителей светодиодной продукции, является Maxus Led. Детальнее смотрите на сайте svitloshop.com.ua.

После небольшой прохлады в Шымкент вновь вернется жара