Покупка квартиры в новостройке

Как и приобретение любой недвижимости, дело это весьма ответственное, требующее осмотрительности и серьёзной подготовки. Дабы оградить себя от лишней нервотрёпки и приобретения печального опыта.
Как избежать обмана и недомолвок при покупке квартиры в новостройке.Наипервейшая задача сбор информации о строительной компании.
На сколько, компания известна, как долго существует на рынке услуг. Требуемую информацию можно найти в интернете, в соц. сетях, на форумах счастливых обладателей жилья приобретённого в новостройках. Оттуда вы можете почерпнуть информацию о всяческих «сюрпризах» и прочих проблемах, с которыми столкнулись жильцы — новосёлы. Обратите внимание на участие в этих препирательствах и дискуссиях представителей фирмы застройщика и то, какую позицию они занимают. Узнайте цену на квартиры в данном районе, если цены предлагаемые застройщиком, существенно, ниже средних, это повод задуматься. Если с застройщиком работают серьёзные, известные банки, это хороший признак. Если ипотечный кредит предлагает всего один, ранее неизвестный банк, это вызывает подозрения.
Итак, вы выяснили застройщик надёжный и полностью достоин доверия. Нужно заключать договор, на какие документы следует обратить внимание.
1. Решение государственного строительного надзора и экспертизы.
2. Письмо-согласование, выданное архитектурным управлением.
3. Документация о подключении наружных инженерных сетей.
4. Ордер на строительство.
5. Документация, подтверждающая владение земельным участком.
Если застройщик сможет представить все необходимые документы, то можно заключать договор. Все необходимые этапы строительства согласованы, и никаких проблем возникнуть не может. Но все-таки стоит убедиться в том, что строительные работы продолжаются. Для этого понаблюдайте, за стройплощадкой происходит ли работа.

5 самых важных вопросов и ответы на них