Помощь юриста при покупке недвижимости

Для кого-то покупка недвижимости, независимо от ее характера, кажется делом достаточно простым. Соответственно, мало кто думает о том, чтобы привлечь в организацию покупки недвижимости юридическую помощь, хотя в некоторых случаях участие юристов является не просто желательным, но и необходимым. К сожалению, процесс приобретения жилья порой имеет слишком много подводных камней, которые приводят к не совсем желаемым последствиям. Большинство людей совершенно ошибочно считают, что наличия денег для совершения сделки с недвижимостью вполне достаточно. Однако перед тем, как откликаться на объявление вроде продам дачу в солнечногорском районе, постарайтесь проверить недвижимость на юридическую чистоту, а владельца ее - на честность.

Для начала следует проверить подлинность свидетельства о собственности, порой не слишком честные продавцы «торгуют» недвижимостью по поддельным свидетельствам, после чего появляется настоящий хозяин, который не знает, что его дача или квартира уже были проданы. Помимо этого бывают такие ситуации, когда у квартиры оказываются «скрытые» наследники, либо кто-то прописан в квартире еще, помимо собственно владельца. Бывали в истории сделок с недвижимостью и такие случаи, когда квартиры продавались вместе с прописанными в ней жильцами, что становилось для нового владельца не слишком приятным сюрпризом. Обязательно проверьте все сделки, которые проходили с приобретаемой недвижимостью ранее, а также удостоверьтесь, что текущий владелец, к примеру, квартиры, стал владельцем действительно легально. В данном случае под легальным приобретением недвижимости можно понимать, к примеру, земельные участки в солнечногорске, доставшиеся по наследству, полученные по дарственной или купленные на официальные сбережения.

Порой проведение юридического анализа позволяет выявить удивительные факты, касающиеся покупаемой вами недвижимости. В некоторых случаях тщательная проверка не только самой недвижимости, но и продавца, позволяет избежать большинства неприятных ситуаций. Для проверки продавца вы должны будете попросить у него копию паспорта. В том случае, если продавец отказывается предоставить вам какие-либо документы для проверки, а также достаточно негативно реагирует на присутствие юриста, то не следует покупать у него недвижимость, а попробовать поискать более «честные» варианты.