Преимущества покупки жилья в новостройках

Приобретение квартиры дело ответственное. Ведь предстоит не только найти приличное жилье, но и купить его за те средства, которые были отложены. Как найти хорошую квартиру? Приобретать квартиру в новом доме или может отдать предпочтение жилью в многоэтажке, которая эксплуатируется много лет? Вопрос не с легких - квартира, например в хрущевке, часто манит своей доступностью в ценовом диапазоне. Но стоит ли вкладывать свой капитал в недвижимость, которая рано или поздно будет под риском сноса? Может все-таки стоит приобретать квартиру в новостройке? Давайте определим главные плюсы и минусы такой недвижимости.

Брать или не брать?

Покупка недвижимости на первичном рынке жилья имеет следующие преимущества:

1. Первое что бросается в глаза это комфорт и надежность. Все мы знаем, что новые дома строятся по передовым технологиям, с соблюдением всех стандартных строительных норм. Стать владельцем такой недвижимости - это стать собственником совершенно нового жилья с классной планировкой, качественными стройматериалами, чистыми подъездами и грузопассажирскими лифтами.

2. Юридическая чистота всех документов, покупая недвижимость в новостройке человек, заранее ограждает себя от обмана и судовых дел. По документам клиент является первым и единственным собственником квартиры в новостройке.

3. Экономия будущих расходов - новые дома строятся, обеспечивая энергоффективность здания. Такой подход к строительству поможет, в дальнейшем, экономить на коммунальных услугах. Да и поддерживать общее состояния дома намного проще, если он качественно построен изначально.

4. Найти интересную для себя квартиру в новостройке несложно. Так, например цены на квартиры в новостройках Рязани вполне приемлемые.

Ошибки покупателя или как избежать неприятностей?

В случае если строительство дома еще не завершено, можно заранее внести пожелания о расширении пространства и изменении планировки. Правда существуют и подводные камни. Которые также нужно учитывать. Основные:

- Каждого владельца ожидает сложная процедура оформления собственности. Получить полный пакет документов вы сможете в течение двух месяцев. Поэтому если вам нужно оформить сделку к какому-то сроку, процедуру купли-продажи нужно начинать гораздо раньше.

- Расположение квартиры. Если вы ищете бюджетное жилье в новостройках - не ждите, что оно будет располагаться в центре города. Как правило, это чистые районы с новой инфраструктурой - новыми магазинами, развлекательными центрами, школами и детским садами. Жители новостроек обеспечены всем необходимым, в том числе и удобной транспортной развязкой.

- Перед покупкой осмотрите помещение, оно должно соответствовать вашим представлениям и требованиям. Квартира без отделки будет требовать в будущем дополнительных вложений, обязательно учтите подобную деталь.

Дополнительные расходы после покупки квартиры в новостройке
Не стоит гнаться за самой низкой ценой и там покупать, не обращая внимания на то, что я сказал до этого.