Продавцы намеренно завышают стоимость жилья.

Как сообщает холдинговое агентство «МИЭЛЬ», порядком одной второй из 65 тысяч квартир, которые выставлены в данный момент на сбыт во второстепенном рынке Москвы котированы продавцами неправильно. Как говориться в данном сообщении, в следствии длительность выставки объектов намного увеличился.По словам экспертов, продавцы намерено завышают стоимость жилья, опасаясь тем самым продешевить, и тлеют надеждой, что найдутся покупатели именно на этот объект. Помимо выше сказанного, выявляется, и неумение адекватно оценить жилье: в большинстве случаев применяют аналоговый метод, то есть приравнивание своей квартиры с уже имеющимися на рынке, при это не учитывая разных параметров. Но купить по оптимальным ценам всё же недвижимость в Светлогорске рядом с Калининградом (читайте) от Компании Setl Estate можно.
Также эксперты отмечают, что для справедливой оценки, должно учитываться воспринятие трендов на рынке недвижимости. Люди, продающие жилье, в меру своей неграмотности часто пробуют опередить рынок в расчетах на то, что цены обязательно вырастут. В свою очередь рынок растет не такими огромными шагами, и спрос подымается не за количество свежих объектов, по выдержки уже представленных на рынке объектов.
Также одним, но не менее определяющим фактором эксперты отмечают объем предложения на вторичное жилье в каждом определяющим участке. В тех местах, где квартир выставлено мало, их цена будет находиться на большом уровне, а если предложений много, то выдвигать объект выше рынка не будет целесообразно. Таким образом, учитывая даденную информацию, можно подвести итого всему выше сказанному.
Заключается он в том, что средний лэндинг предложения на постоянном рынке в Москве, как озвучивали ранее, в январе упала на 0,4 процента и установилась на уровне 198,3 тысячи рублей за 1 кв. метр.

Сколько реально стоит жилье?
Но есть одна существенная проблема: ответить на данный вопрос одновременно для всех участников рынка жилья невозможно. Если намеренно не соврать.