Рекомендации по проверке документов при покупке участка

Если вы решили заняться строительством, необходимо для начала найти место для этого. Покупка земельного участка является серьезным вложением, поэтому необходимо уделить внимание всем аспектам, тщательно их изучив. Одним из них, несомненно, является сбор и оформление документации. Одной из самых главных бумаг, конечно же, является свидетельство, подтверждающее право собственности земельным участком.

В ней указывается важная информация о территории, которая продается, а именно сведения о хозяине, и право, по которому земля принадлежит ему. В документе обязательно есть данные относительно категории земли, вида разрешенной эксплуатации, площадь и географическое расположение участка.

Если вас интересуют документы при покупке участка, лучше обратиться за помощью к квалифицированным специалистам, которые разбираются в данной области, и могут предоставить профессиональную консультацию, а также полезные рекомендации.

Нельзя забывать о том, что земля должна иметь свой кадастровый номер. Важно узнать, есть ли какие-либо ограничения, либо обременения на территорию, которую вы собираетесь приобрести. Если не уделить внимание одному из перечисленных вопросов, в дальнейшем можно столкнуться с большими проблемами, и просто потерять землю.

Как только вы собираетесь заключить договор купли-продажи, удостоверьтесь, что тщательно все проверили, и с документами полный порядок. К свидетельству всегда прилагается кадастровый паспорт. Обязательно должен быть чертеж земельного участка, а также его привязка к местности. Такая информация проверяется у продавца во время знакомства со всеми документами. Технические данные всегда указаны в перечисленных бумагах.

Еще один вопрос, который необходимо решить – получить выписку из единого государственного реестра, к тому же она должна быть свежей. Если прошел месяц после ее оформления, необходимо опять пройти процедуру, так как за это время, возможно, участок уже был продан.

Если вы заключаете сделку с физическим лицом, важно, чтобы он получил письменное согласие от родственника, который также имеет право на владение землей. Этот документ заверяется нотариусом в установленном порядке. Так что если вы решили заняться покупкой участка, проверьте все документы, и тогда сможете заключить сделку.