Ремонт квартир: виды, проблемы, их решение

Ремонт квартир

Жилье из коммунального и ведомственного все чаще переходит в собственность жильцов, таким образом, меняется механизм содержания жилого фонда в нормальном состоянии.

Требования к современному жилью совсем иные, чем даже пятнадцать лет назад. Насыщение бытовой техникой высокой энергоемкости напрочь «убивает» систему энергообеспечения, которая не была рассчитана на сильно возросшие нагрузки в квартире. Общая изношенность систем подачи тепла в дома оголяет еще одну проблему: как и чем утеплить квартиру.

Какими бы ни были побуждающие причины, но ремонт квартир делать приходится всем.

Здесь уже необходимо принимать зрелые решения:

• Какой именно ремонт квартиры доступен финансово,
• Делать его своими силами, чтобы обошлось дешевле или нанимать специалистов,
• Проводить ремонт квартиры одновременно по всей площади или делать частично и поэтапно,
• Решать и планировать закупку именно тех строительных материалов, которые соответствуют задуманному уровню ремонта.

Виды ремонта квартир

Косметический ремонт квартир (www.remontnik.ru) — это самый дешевый вид ремонта, потому что можно сэкономить на всем: проводить ремонт квартиры самостоятельно, не перетирать стены и потолки, а нанести фактурную штукатурку, обтянуть гипсокартонном, подклеить потолки пластиковыми квадратами, оклеить «толстыми» обоями, утеплить полы ковролином поверх старого напольного покрытия.

Ванную комнату и санузел отделать пластиковыми панелями, покрыть двери и окна ламинатом или самоклеющейся пленкой «под дерево» и заменить фурнитуру, что-то где-то подкрасить, поменять светильники и шторы и кажется, что уже совсем другая квартира.

Капитальный ремонт квартир по своим задачам и исполнению, занимает значительно больше времени и во много раз дороже от косметического ремонта.

При капитальном ремонте квартир волей – неволей, а приходится привлекать высокопрофессиональных мастеров – сантехников, электриков, делать проектную документацию, согласовывать ее по соответствующим инстанциям. В общем, капитальный ремонт квартир предусматривает ее полное структурное обновление.

Но при капитальном ремонте не сносятся стены, не делается перепланировка. Замена всей коммуникационной системы проводится «от себя» до электросчетчика, до стояка, до первой разводки любой системы за дверью квартиры.

Евроремонт квартир это вид ремонта, который полностью изменяет внутреннее пространство квартиры. И так называется по тому, что применяются новые, современные строительные материалы и технологии.

Евроремонт квартир по степени усложненности можно подразделить на:

1. «эконом-класс» — производится без перепланировки высокопрофессиональными исполнителями,
2. «стандарт» — замена системы отопления, водоснабжения, электричества, канализации, окон, дверей, полов, сантехники, перепланировка, утепление, отделка.
3. «люкс» — дизайнерский проект, план технических работ, смета. Договор с подрядчиком – исполнителем, авторский надзор. Арки. Потолки сложной конфигурации. Термопол.

Комплексный ремонт квартир

Договор с подрядчиком на комплексный ремонт квартиры предусматривает сдачу квартиры после ремонта «под ключ». Подрядчик – исполнитель берет на себя дополнительные функции и виды работ: получения для заказчика разрешительных документов, он же согласовывает договора на временные отключения на участке нахождения жилья на время замены в квартире систем водоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и других внешних источников жизнедеятельности.

Как отдельный вид ремонта можно рассматривать проведение ремонта любой степени сложности в современных новостройках со свободной планировкой. То есть имеются голые наружные стены без зонирования и перегородок. Весь будущий облик жилья целиком и полностью зависит от дизайнерского подхода хозяев и их финансовых возможностей.

Укладка плитки. Скрытые проблемы и способы их решения
Это (разница в освещении) тоже может повлиять на окончательный результат.
Важно учитывать соразмерность помещения и размеры плитки. (Плитка больших размеров не очень красиво смотрится в маленьком помещении).