Ремонт старой квартиры

Отличие жилья в новых домах от квартир, расположенных во вторичном жилищном фонде, имеют принципиальные различия между друг другом, но любые изменения лучше расчитывать в 1С Строительство (http://www.programmist1s.ru), а не планировать все в уме. Например, старые дома имеют особенности, что нужно вносить некоторые коррективы производя действия по ремонту, что также влияет на их конечную стоимость. Сегодня поговорим о ключевых нюансах, которые связаны с производством перепланировки и переустройства, капитального или косметического ремонта в старом доме.

Во многих вторичных жилищных фондах состояние инженерных коммуникаций находится в плачевном состоянии. Поэтому, заниматься реконструкцией таких сооружений не имеет смысла, потому что их проще демонтировать и затем проложить новые. Это относится к подводу воды, канализации и электрической проводки. К примеру, осуществление однофазной проводки в старых домах сделано двухпроводной линией, которое не имеет защитного заземления. Тогда как безопасные варианты должны обладать трехпроводной линией, опираясь на современные требования. Поэтому, такую линию электропередачи необходимо демонтировать.

Электропроводку демонтировать достаточно просто: нужно похоронить старые провода в стене, или если по квартире электросеть проходит в открытом состоянии (да, не удивляйтесь, до сих пор такое встречается), то ее необходимо полностью демонтировать. С водоснабжением и канализации все сложнее: трубы нужно извлечь из стены или перекрытия, а это довольно сложная и затратная работа, отнимающее ресурсы свободного времени и сил. Как не странно звучит, но многие новостройки имеют гораздо более плохую изоляцию, чем та, которая установлена в хрущевках и сталинках. Но все равно, осуществляя серьезный ремонт, нужно усиливать характеристики звукоизоляции, применяя плиты из минеральных ват или специальный пенополистиирол.

Это не только усиливает изоляцию звука, но также уменьшает расходы на выравнивание стен. Многие покупатели сразу отвергают вариант приобретения квартиры в старом доме. Это является неверным подходом, потому что вторичное жилье отличается многими уникальными достоинствами, которыми не обладают квартиры в новостройке. Например, высокие потолки в новых домах довольно редкое явление, а в старых квартирах это обыденность.

Ремонт квартиры в кирпичном доме старой постройки