Российское строительство терпит второй год падения

Судя по данным Росстата, за 2010 год произведено 58,1 млн. кв. м. жилья, данным образом жилищное строительство по сравнению с 2009 годом снизилось на 3%. Годом раньше данный спад составил 6.7%.
Причем на данный, раз строительную индустрию России уже не выручили частники. В 2011 году в России объемы строительства жилья индивидуальными застройщиками понизилось еще сильнее — на 11,2% до 25,3 млн. кв. м (187,6 тысячи жилых домов вместо 207 тыс. домов годом ранее).

Добавим, что в условиях огромных цен ввод и регистрация жилья еще не означает новоселья. В Подмосковье и Москве держится высокая доля «инвестиционных покупок» квартир в расчете на его перепродажу. А ряд новостроек по всем регионам страны ждет и не дождется покупателей. Для примера в Калининграде в 2011 году считалось непроданными около 3000 квартир. Это больше половины городской программы ввода новостроек за год.

Причин данной ситуации с рынком недвижимости и строительством несколько. Во-первых, это не только кризис, а еще спекулятивный рост цен на жилье до него. За 2010 год стоимость квартир поднялась выше кризисной «корректировки» и вновь двинулась вверх. В среднем, по России для типовых квартир примерные цены за год поднялись на 4,7%, до 39439 рублей за кв. м.

По очень востребованному, но дорогому региону – Московской области, покупка жилья поднялась на 2,9%, до 63107 рублей за кв. м. И везде по России цены опять оказалась «не по карману» среднему российскому покупателю.

На заметку: компания Медиасфера – одно из крупнейших Российских агентств по рекламе и маркетингу в глобальной сети интернет. Компания с 1997 года занимается созданием сайтов, а с 2003 года их продвижением. Компания предлагает широкий спектр услуг: создание и поисковое продвижение сайтов, продвижение в соцсетях, медийная и контекстная реклама, консалтинг и аналитика интернет-проектов, а так же web дизайн в Москве .

История Государства Российского. Победы при Ларге и Кагуле