Рынки коммерческой недвижимости опустошают логисты и ритейлеры

В текущем году в регионах на рынках складской недвижимости полнейший ажиотаж. Стоит отметить, что в некоторых российских городах возник острый дефицит на качественные складские помещения. Объем спроса в этом смысле за этот год возрос в 2–4 раза. В таких мегаполисах как Ростов-на-Дону, Екатеринбург, Казань логистические комплексы полностью заполнены. И даже возросшая аренда не может снизить спрос на такую недвижимость. Отметим, что в 2011 году всего было арендовано более 100 тысяч кв. м. качественно оборудованных складских помещений.

Подобная ситуация связана с региональной экспансией крупных региональных и международных сетей, которые за последние 2 года резко устремились из мегаполисов в районные и областные центры. Чрезмерная активность со стороны инвестиционных компаний вызвала увеличение объемов торговых площадей. По данным экспертной группы ГК «Бизнес Сити», стало известно, что в некоторых городах количество торговых площадей на уровне с московскими и среднеевропейскими показателями. Согласно статистике в стране за последнее время построено около 20 миллионов кв. м. торговых площадей. На рынке появился спрос на новую торговую недвижимость — ритейл-парки, аутлет-центры. Поэтому закономерностью является то, что активизация ритейлеров спровоцировала инвестиционную активность на рынке складской недвижимости.

На заметку. Если вы делаете ремонт в квартире, то наверняка думали, про то куда спрятать целую кучу проводов коммуникаций. В данном случае хорошо поможет плинтус (сайт) напольный, который можно купить по весьма привлекательной цене. Главное лишь выбрать правильный цвет, что бы он сочетался с полом.

Ждать ли осенью 2015 года снижения арендных ставок?