С какими особенностями сопряжена покупка квартиры в новостройке

Приобретение недвижимости в новостройках сопряжено с некоторыми особенностями. Так, если, приобретая квартиру на вторичном рынке недвижимости, вы имеете возможность купить уже готовое к эксплуатации жилье, то при покупке недвижимости в новостройке вы можете стать собственником помещения на любых стадиях строительства дома. Такая возможность открывает ряд заманчивых перспектив. В частности вы получаете возможность приобрести жилье по самой низкой стоимости. Рассмотрим, с какими еще особенностями сопряжена продажа квартиры в 2014 году (читайте), в новостройках.

На какой стадии возведения дома лучше покупать квартиру

В настоящее время застройщики начинают реализовывать объекты недвижимости уже на стадии рытья котлована. То есть сам объект еще не построен, но будущие квартиры в нем уже продаются. Понятно, что приобретение квадратных метров на ранних стадиях строительства обойдется покупателю очень дешево. В дальнейшем, по мере возведения объекта стоимость одного квадратного метра станет повышаться. Но каждый знает о случаях, когда недобросовестные застройщики собирали деньги на строительство и в итоге не исполняли своих обязательств. Поэтому, если вы решили приобрести жилье в еще строящемся доме, то необходимо ответственно подходить к выбору застройщика.

Какую отделку должна иметь квартира в новостройке

Сейчас застройщики сдают объекты с разной степенью готовности отделки внутренних помещений. Это позволяет значительно снизить стоимость одного квадратного метра и к тому же покупатель может оформить свою квартиру так, как ему нужно. Соответственно, подбирая для себя жилье, следует определиться с тем, на какой стадии готовности оно должно быть. Например, продажа квартир в новостройках (http://manural.com) может осуществляться лишь с подведенными системами коммуникаций и с минимальной отделкой. В эту минимальную отделку может входить установка окон и дверей, все остальное придется оформлять тому, кто купил квартиру. Как показывает практика, самостоятельная отделка обходится в любом случае дешевле, чем покупка недвижимости с уже готовым оформлением. Более того, в некоторых объектах недвижимости могут даже не ставить межкомнатные перегородки. Это позволяет вам создать нужную вам конфигурацию помещений или вообще создать современную квартиру-студию. То есть возможностей при покупке недвижимости в новостройке открывается множество, главное сделать правильный выбор.

Говорит ЭКСПЕРТ
Нужно ли обращаться за помощью в агентство? Как не стать жертвой мошенников? Какой договор наиболее защищенный? Рассказывает наш Эксперт.