Снижение стоимости жилья в Гонконге ожидается до 25%

В цены на жилую недвижимость могут упасть на 25% После вступления в силу новых, более жестких правил регулирования рынка недвижимости в начале мая, жилье в Гонконге подешевеет до 25%.

По информации аналитика исследовательской компании Sanford C Bernstein: «Ожидается усиление давления на сделки купли-продажи первичной недвижимости, в связи с чем бизнес девелопмента целесообразно переведет фокус внимания на более доступные площади, чтобы сохранить объем прибыли от реализации».

По прогнозам швейцарских финансистов, возможна ситуация, когда жилье в Гонконге подешевеет на 10%, а цены на аренду квартир повысятся также до 10%.

На текущий момент в Гонконге происходит хаос, — резкий скачек предложения жилого фонда заставил девелоперские компании быстро продавать, комиссия для брокеров выросла на 30%. Некоторые предложения, включают приятные бонусы, такие как «парковочное место за полцены при покупке квартиры», многие собственники сделали дискаунт цены на квартиру на 10%.

По сообщению агентства новостей Синьхуа, в соответствии с нововведениями, одинокие жители Пекина, имеющие жилье, не имеют права покупать больше жилья. В префектурах, где наблюдается наиболее интенсивный рост цен, местные муниципальные власти обязаны ввести дополнительный налог на прирост капитала.

Как сообщили в органах власти столицы, данный налог не будет иметь отношения к семьям-собственникам единственного жилья при условии проживания в нем не менее пяти лет.

В Шанхае в дополнение к налогу на прирост капитала, особое внимание будут уделять контролю за ипотекой для иногородних, иностранцев и граждан в разводе. Новые правила вступят в силу 30 апреля 2013 г.
Агентство Синьхуа напоминает, что Гонконг является одним из лидеров среди городов мира в рейтинге самой дорогой недвижимости.

Заметка: услуги автокрана (сайт) актуальны при возведении многоэтажных домов, в частном строительстве и практически для всех видов погрузочно-разгрузочных работ. С помощью кранов укладывают плиты перекрытий, разгружают и подают на верхние этажи строительные материалы, устанавливают колонны, а также монтируют съемную опалубку для обустройства монолитных конструкций.