Строительство коттеджей под ключ

Специфика возведения коттеджа с»нуля».

Предлагаемый вариант предполагает поступенчатую работу специалистов разных областей, начиная с пустого места, заканчивая «замком в двери». Весь процесс разделим на составляющие, следующие в определенном порядке, описанном ниже.

Строительство коттеджей под ключ — очень трудоемкое занятие, требующее немало знаний, поэтому необходимо тщательно просчитать каждый шаг, желательно с привлечением опытных людей, специалистов своего дела

Проведение подготовительных работ

Первое, что мы должны сделать- выбрать подходящий участок. Здесь процессе учитываются все важные критерии: близость соседних зданий, рельеф местности, площадь, так далее. Сначала надо понять, какой именно размер земли необходим нам, оптимальный можно определить, исходя из соображений того, какое строение планируем возвести на выбранном участке. Оптимальным размером считается десятикратно превышающий дом по площади, но это достаточно неоднозначная пропорция, подходящая далеко не каждому. Если хозяин не планирует дополнительные постройки, не собирается уделять пристальное внимание объемному благоустройству своей территории, значит ему не нужен большой участок, а хватит площади в 3–4 раза больше, чем планирующееся строение. Тогда его обслуживание проще, стоимость его, соответственно, меньше. Но расширение при таком величине (пристройки, различные хозяйственные постройки или разбитие сада) просто неуместно. Другим людям, наоборот, нужен больший объем земли (если они планируют большой сад, озеро или другие сооружения). Обслуживание такого хозяйства намного хлопотнее, но результат, конечно, получится другим. На небольшом участке запросто можно построить маленький уютный домик, но вот шикарный особняк, как ни крути, не выйдет.

Cледующий шаг — проведение инженерно-геологических изысканий. Процесс нужен при составлении подробной „карты“ будущего владения: замеряются перепады высот, определяется глубина грунтовых вод, состав грунта. Все эти факторы влияют на выбор типа здания, конструкцию дренажа. Нужно обратить особое внимание ландшафту участка. Различные холмы, впадины позволяют нам достаточно легко осуществить наиболее смелые задумки дизайна, но с точки зрения, как сооружения дома — не очень удачное решение, так как на пересеченной местности будет сложно производить строительную деятельность.

Если земля находится в низине, то существует угроза, что произойдет затопление весной, в дождливые сезоны. Если посмотреть с другой стороны, то такая местность, несомненно, имеет хорошее естественное увлажнение, в результате чего сэкономим при поливе.

Третья ступень-это проектирование: составляются ситуационные, генеральные, поэтажные планы здания, разрабатывается необходимая техническая документация, составляется смета строительных и отделочных работ.

Основные работы по возведению конструкции

Затем приступаем к возведению несущей конструкции. Ставится „коробка“: заливается фундамент, возводятся стены, перекрытия, крыша. Если брать общий принцип закладки основы здания, то он таков: в первую очередь выполнение проектных работ, которые позволят полностью высчитать необходимые нагрузки. Работы по укладыванию основания коттеджа могут занять от одной недели до полутора месяцев. Это зависит от геологических условий. Чтобы произошла равномерная осадки костяка, должно пройти не менее 3 недель после закладки. Далее, после установки каркаса коттеджа, приступаем к возведению стен, а впоследствии к монтажу перекрытий и перегородок.

Завершающей вехой является внутренняя и наружная отделка помещения, включающая в себя также установку межкомнатных перегородок, обработку поверхностей защитными составами, подготовку к нанесению финишного покрытия.

Строительство домов под ключ
Строительство домов под ключ. Минское шоссе пос. Захарьино. Это строительство загородного дома под ключ. По технологии ЛСТК (легкие тонкостенные конструкции) позволяет ускорить сроки строительства.