Строительство курортной недвижимости на Кипре

Ответ на вопрос, выгодна ли покупка жилья в Северном Кипре, в период строения. Если по прогнозам экспертов 4–5 лет назад не рекомендовалось брать недостроенное жилье, то на сегодня этот вопрос снова актуален в связи с тем, что построенные комплексы уже проданы, а вторичная недвижимость существенно подорожала.

Преимуществами недостроенного объекта является то, что стоимость такого жилья ниже, чем стоимость на рынке вторичного и нового жилья на 12–16%, существует поэтапная оплата, внесения не больших изменений в сам проект и выбор отделки. Недостроенное жилье является дешевым, так как компании, которые производят строительство, не берут денег в банках и инвесторов, для окончания проекта, а строят за ваши деньги. Внимание нужно обратить на репутацию фирмы, которая ведет строительство. Посмотреть были ли окончены предыдущие комплексы, получили ли квартиры и дома клиенты и какие у них отзывы.

К этому следует проверить документацию на землю под строительство, все разрешающие документы, и бумаги на сам проект. Если возникнут, какие-то непонятные моменты, хотя бы в одном из этих вариантов, то покупать жилье лучше не стоит. Необходимо проехаться по уже сданным в эксплуатацию комплексам фирмы, и все оценить самостоятельно. Когда с документами все в порядке, и вы сами удостоверились в официальности фирмы и ее постройках, то смело можете делать покупку. Прежде чем покупать помещение вы должны четко осознавать для чего оно вам нужно. Квартира, которую вы приобретете, может использоваться в нескольких целях – это личные и для сдачи в аренду.

На заметку: В обязательном порядке инженерно-геодезические изыскания проводятся перед началом проектирования любого объекта. Специалисты ООО «ЦГНТ» проводят геодезические изыскания спб для строительства как наземных, так и наводных (причалы, мосты, шлюзы и др.) объектов. Результаты работ ложатся в основу проектной и рабочей документации.

Во втором варианте вы должны учитывать, что не каждый турист захочет снимать помещение на самом побережье в 30 км от цивилизации. Поэтому у некоторых строительных компаний существует услуга, благодаря которой, вам не нужно беспокоиться о поиске клиентов на сдачу вашего нового жилья. Если вы собираетесь приобрести такое жилье в кредит, то нужно учитывать, что иностранцу местные банки не выдают кредитов на приобретение непонятно какого жилья. Но существует возможность использовать деньги фирмы, которая ведет строительство. Такие компании зачастую предлагают кредит только исключительно на свою недвижимость, которую сами строят. Первоначальный взнос будет составлять, где то порядка 30–40%, а процент по кредиту около 9% в год. Кредит выдается сроком на 15 лет.

Cybarco — Элитная недвижимость на Кипре