Свободная планировка

Многие владельцы домов, которые имеют свободную планировку, думают, что при владении таким жильем, они могут свободно организовывать собственное пространство. Однако, это не совсем так, потому что есть некоторые нюансы, которые определяются законом, а их должен соблюдать каждый собственник дома или квартиры. Сегодня узнаем, где проходят такие границы, что можно себе позволить в перепланировке, а что категорически запрещено, а также, кто охраняет выполнение этих требований, и почему законодательство ограничивает свободную перепланировку. Законодательство имеет следующее определение, что квартира или дом являются обособленной структурной единицей, которая состоит из жилых и вспомогательных участков. Вспомогательными считаются: кухня, санузел, кладовая, прихожая и подобные помещения, которые не предназначены для конкретно проживания.Нормативы имеет определенные требования, которые гласят, что ремонт квартиры или перепланировка дома должны осуществляться с некоторыми ограничениями. Главным, является зонирование собственного пространства: над жилой комнатой нельзя делать душевую, ванную, уборную или кухню. То есть, производя подобное переустройство жилища, нужно подумать о поэтажной экспликации – такой документ предоставляет застройщик, риэлтор или бюро техинвентаризации. Если вы собираетесь тотально реорганизовать пространство жилья, учитывайте следующее требование насчет оконных проемов. Нормативы гласят, что жилая комната и кухня должны иметь доступ к естественному освещению. Учитывая тени от прилегающих зданий и конструкционных характеристик, площадь окна должна отчитываться от определенной площади пола. Каждый собственник прекрасно знает, чтобы оформить и переоформить права собственности нужно посетить большое количество инстанций. БТИ является одной из таких. Этот орган разрабатывает технические паспорта, чтобы определить их целевое значение. БТИ является пограничным органом, который проверяет установленные требования. После него идет другая инстанция, которая называется Государственной жилищной инспекцией, она согласовывает перепланировку квартиры или дома.

Яркая необычная квартира свободной планировки