Технический консалтинг недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге

Москва и Санкт-Петербург являются безусловными лидерами по числу возводимых новостроек и сдающихся в аренду помещений. Наверняка каждый понимает, что большая часть зданий строятся не только ради использования по прямому назначению, но и с целью принести прибыль владельцу. Техническая эксплуатация здания достаточно сложная система, правильно пользоваться которой могут исключительно профессионалы.

Не так давно на российском рынке появилась новая услуга — проведение технического консалтинга. Она подразумевает под собой консультирование в строительных и эксплуатационных вопросах. Применяться этот вид деятельности стал достаточно широко. Заказчиков в первую очередь интересует грамотная оптимизация инвестиций в любом типе недвижимости. И совершенно неважно, будет это фабрика, либо же торговый центр.

Число компаний осуществляющих технический консалтинг недвижимости в Санкт-Петербурге, Москве достаточно много. Попробуем же разобраться, что включает в себя эта процедура.

Чаще всего управляющая компания присутствует уже на первых этапах строительства объекта. Ей приходится иметь дело с документацией и проектировками. Конечно, по желанию, заказчик может привлечь её и к другим видам работ.

В обязательно порядке консалтинг должен выполнять процедуры исследования проекта, разрабатывать концепции инженерных систем, распределения пространство здания и составлять проектную документацию. Иногда, также, управляющая компания проводит тендер и технический надзор во время ведения всех строительных работ. После такого как объект полностью готов, консалтинговая компания осуществляет процедуру сдачи здания в эксплуатацию.

Весьма популярное направление услуг управляющих компаний – это анализ технического состояния помещений. Владельцы недвижимости заинтересованы в том, чтобы получить хорошую оценку технического состояния здания. Для этого разумней всего прибегать к консалтингу как можно раньше. В противном случае, многие трудности лягут на плечи собственника, который плохо знаком со многими нюансами эксплуатирования недвижимости.

К услугам такого рода компаний прибегают и банки. При этом технический консалтинг залоговой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге особенно популярен. Поскольку только с его помощью удается получить наиболее правильную оценку стоимости объекта.

Как таково, комплекс услуг, которые способны предоставить консалтинговые компании, весьма широк. Ежегодно это вид деятельности начинает открывать все новые и новые направления. Но цель по-прежнему остается одна – выполнить все необходимые мероприятия, которые позволят стабильно функционировать всем техническим системам объекта. Именно для этого и организовывается управление объектом, обслуживание всех инженерных и коммуникационных систем, а также обустройство внешней части здания. Каждое из этих направлений разделяет еще на множество видов деятельности, перечислять и раскрывать которые довольно долго.

Напоследок стоит добавить, что большая часть компаний работающих в этой сфере предоставляют гарантию на свои услуги. Поэтому подобрать хорошую управленческую фирму в Москве и Санкт-Петербурге не предоставляет большой сложности. Профессиональное управление недвижимостью позволяет не только обеспечить надежную сохранность объекта, но и существенно снижает затраты, а также приносит максимально возможную прибыль.

Интервью об итогах бизнес-кросса
Председатель союза риэлторов Чувашии.
Бизнес-тренер, заместитель декана бизнес-школы национального исследовательского университета «Высшая школа экономики».