Тонкости оформления дарения недвижимости

Можно выделить несколько случаев, когда оформление договора дарения становится особенно актуальным. Чтобы сделка была признана действительной, документы должны быть оформлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В Гражданском Кодексе Российской федерации отмечено, что сделка дарения имущества обязательно должна быть безвозмездной. Иными словами, передавая в дар недвижимость в Дзержинске, гражданин не может рассчитывать на получение вещей, денежных средств, какого-либо имущества. В противном случае, сделка будет признана недействительной. В то же время в договоре дарения не может содержаться информации о том, что гражданин может получить имущество в случае смерти дарителя, что даритель передает имущество в обмен на уход за самим дарителем.
Дарственная может быть представлена нотариально заверенным документом или составлена в простом письменном виде. В последнем случае стороны не получают юридических гарантий того, что в дальнейшем сделка не будет признана незаконной. Чтобы передать в дар или купить дом в Богородске, гражданин должен приготовить пакет документов. В случае оформления договора дарения в пакет документов, передаваемый нотариусу, включают следующие бумаги. В первую очередь, это документ, который подтверждает право собственности самого дарителя на принадлежащее ему недвижимое имущество. К числу таких документов относят свидетельство о регистрации прав собственности, свидетельство о праве на наследство указанного объекта недвижимости, договор дарения недвижимости, договор купли-продажи объекта, договор о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование.
Чтобы оформить договор дарения квартиры в Городце, также необходимо предоставить выписку из домовой книги, выписку из ЕГРП, извлечение из технического паспорта, нотариально заверенное согласие супруга дарителя на заключение сделки, разрешение отдела опеки. В выписке из домовой книги отражается количество прописанных или зарегистрированных на данной жилплощади граждан.
Извлечение из технического паспорта может быть предоставлено в БТИ. В нем отражается инвентаризационная оценка объекта недвижимости. Выписка из ЕГРП содержит информацию о наличии или отсутствии арестов, запретов и ограничений на объект недвижимости. Выписка предоставляется Регистрационной Палатой только после посещения нотариуса. Это связано с тем, что нотариус назначает срок предоставления справки.

Оформление недвижимости. Договор дарения жилого помещения
24 часа в сутки. Задайте свой вопрос прямо сейчас. Все виды права.
Дарение является распространенным способом смены собственника недвижимого имущества, которым обычно пользуются близкие родственники.