Услуги риелтора: зачем и за сколько?

У простых людей понимание риелторских услуг сводится к тому, что это «непонятно и дорого». Но, на самом деле, услуги агентств очень часто просто необходимы, да и цена их вполне приемлема. Если Вы все же решились воспользоваться услугами риелтора, нужно знать некоторые нюансы их работы. Во-первых, существует два способы оплаты их услуг. Первый – это процент от стоимости недвижимости. Второй – фиксированная цена услуги. В первом случаи, казалось бы, нужно отдать значительную сумму.

Но, если недвижимость дорогая, самостоятельно её не так просто продать. Более того, чем она дороже, тем больше риелтор заинтересован в ее реализации. Хотя и недостатки такого способа оплаты тоже очень явные. Риелтор будет стараться просто продать такую недвижимость. В таком случаи он всё равно получит свой процент, пусть даже и немного меньший. В случае использования второго способа оплаты риелтору выгодно продать Вашу недвижимость дороже, потому как не будет думать о возможных комиссионных. Но, все же, лучше обращаться за подобной услугой только в случаи продажи довольно дорогого имущества. Этот способ также несовершенен, как и первый. Поэтому, агентства довольно часто сочетают данные формы оплаты своих услуг. С покупателя могут брать фиксированную суму, а с продавца – процент. Вот без процента участки у воды можно купить на только сайте karpovskoe.ru.

Это одна из возможных комбинаций. Способы оплаты – это важно, но все-таки важнее сама стоимость услуг для заказчика. В среднем услуги риелтора обойдутся в 3–6% от стоимости недвижимости в случаи процентной оплаты, это приблизительно 30 тыс. рублей, как минимум. Можно утверждать, что это слишком дорогая стоимость за посредничество, но, увы, она такова. И покупаться на более дешевые варианты все же не стоит, так как хорошее агентство не станет работать себе в убыток, а услугами непонятно кого пользоваться не хотелось бы. Скидка возможна и тогда, когда с одним и тем же риелтором заключать сразу две сделки: на продажу жилья и на покупку потом нового.

До сих пор идут дискуссии на тему, кто же платит за услуги риелторов: продавец или все же покупатель. Во-первых, для того, кто продает, потом есть из чего сразу же оплатить услуги риелтора. Во-вторых, продавец особо ничем не рискует, а вот покупатель в случаи каких-либо махинаций остается без дома. Таким образом, одного ответа на поставленный вопрос нет — платить должны оба.

Обучение риэлторов◆Урок № 2◆Обучение риэлторов. «Три слова, которые продают»