В Екатеринбурге вместо жилья возводят апартаменты

Как считают эксперты, сегодня девелоперы вынуждены идти на хитрости, чтобы не выставлять на аукцион земельные участки, предназначенные для коммерческой застройки. В последнее время в уральской столице отмечается дефицит земельных участков. Это в свою очередь приводит к тому, что в среде девелоперов все чаще появляется понятие «апартаменты». Конечно, это тоже жилье, но по факту оно является коммерческой недвижимостью.

Наделы, которые были выиграны на аукционах еще до начала кризиса, предназначались для коммерческого строительства. На тот период застройщики делали ставку на данный сегмент. Но со временем изменилась конъюнктура рынка, и теперь, чтобы переквалифицировать землю, необходимо опять выставлять ее на аукцион. Причем нет гарантии, что надел вернется к прежнему собственнику.

Начальник инспекции архитектурно-строительного контроля города Екатеринбурга – Михаил Волков – заметил, что строители, получившие ранее земельные участки для возведения офисных зданий, в настоящий момент вынуждены заниматься реконцепцией своих объектов. Сейчас офисы не так востребованы, как раньше, зато спрос на жилье растет с каждым днем. Застройщики попали в такую ситуацию, когда им необходимо искать новые форматы недвижимости для проведения строительства на полученных земельных участках и лучшим вариантом стали апартаментные комплексы. Заметим, что по статусу апартаменты напоминают доходные дома. Это жилье, в котором невозможно прописаться. В принципе, и на этот случай в существующих законах есть лазейка. В апартаментах можно зарегистрироваться через суд задним числом.

На заметку: Тали, электротали, тельферы, электротельфер, электрический тельфер – все это можно заказать на специализированном сайте в сети Интернет. Посетите новый ресурс, на котором вы найдете полезную информацию, а также сможете выбрать все необходимое оборудование.

Вместо квартир дольщикам достались огромные кредиты