В Нью-Йорке хотят повысить налоги на дорогое жилье

После того, как в 2011-м году, в Нью-Йорке был введен «налог на богатых», этот шаг был представлен как временный и экстренный. На тот момент, ставка налога для тех, чей совокупный доход превышает 1 миллион долларов, или же размер семейного дохода превышает два миллиона, была установлена в размере 6.85 %. А таких домовладений, в штате Нью-Йорк, насчитывается около сорока тысяч.

Время шло, но никто не собирался отказываться от «временной» меры, более того, по предложению губернатора штата Нью-Йорк, с 2014-го года ставка налогообложения «богачей» может повыситься до 9%. Это может принести в бюджет штата более миллиарда долларов дополнительно. Но только лишь в том случае, если попадающие под статью налога граждане не решат продать свое жилье. А определенные тенденции в этом направлении просматриваются уже достаточно четко.

За первый квартал 2013-го года, стоимость элитного жилья в центре Нью-Йорка снизилась на 15-17%. И этот факт как раз и свидетельствует о том, что многие владельцы дорогой недвижимости предпочитают ее продать, не дожидаясь возможного повышения процентной ставки налогообложения. Однако, специалисты прогнозируют в дальнейшем, постепенное повышение стоимости, в связи с уменьшением предложения в этой нише рынка недвижимости и снижением ставок по ипотечному кредитованию.