В Санкт-Петербурге существенно увеличился спрос на покупку квартир в коммуналках

В Санкт-Петербурге за август 2012 год очень солидно вырос спрос на покупку жилья (комнат) в коммунальных квартирах. Данные выводы были сделаны агентством недвижимости Home Estate.Такой интерес к этому участку рынка недвижимости довольно просто объяснить. Дело в том, что комнаты часто покупают семьи студентов, которые приезжают учиться в ВУЗы, а также многие иногородние, которые приезжают в Петербург, чтобы найти себе работу. Помимо этого, данные комнаты нередко покупают люди, съезжающие из других коммуналок, где условия еще хуже (слишком много комнат на один блок и, соответственно, людей, малогабаритные кухни, регулярные проблемы с отоплением и горячей водой).
Согласно полученным данным, самые дешевые коммуналки располагаются в центре города. Наименьшая цена за такую комнату всего 700 тысяч рублей. Все эти комнаты по площади не больше 7–10 квадратных метров и находятся они в домах старого жилого фонда. В таких квартирах обычно проживает 4–5, а то и больше семей.
Аналитики делают акцент на том, что наличие на первичном рынке недвижимости новых малогабаритных квартир, которые стоят 1,8–1,9 миллионов рублей существенно снижает объем продаж комнат в коммуналках. Но, не смотря на то, что есть возможность купить экскаватор (читать) , который пригодится вам в большей степени чем комната в коммуналке, спрос на комнаты все еще сохраняется, ведь их цена заметно ниже.
В мае 2012 года губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко уже говорил о том, что условия в коммунальных квартирах заметно ухудшаются. Таким образом, коммуналки, скорее всего не перейдут в XXII век. На июль 2012 года в Петербурге необходимо расселить еще 104 тысячи коммунальных квартир. Довольно сложная задача, ведь за последние 10 лет расселили только 16 тысяч таких квартир.