Выбираем и покупаем квартиру в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург – это город, жить в котором мечтают миллионы людей. Кто-то родился в Северной столице и не планирует никуда уезжать, а кто-то переехал из другого региона и решил остаться навсегда. В любом случае, важно решить жилищный вопрос. Далеко не всем квартира досталась в наследство, так что покупать ее придется самостоятельно.

Казалось бы, что тут может быть сложного, ведь сейчас есть сайты по продаже квартир в Санкт-Петербурге, готовые предложить внушительный каталог вариантов. Но принимать окончательное решение нужно с умом, ведь речь идет о месте, которое станет вашим домом на долгие годы. Так что обязательно обращайте внимание на:

• Расположение. Вовсе не обязательно жить в центре города. Во-первых, квартиры там заметно дороже. Во-вторых, многие спальные районы имеют замечательную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. К тому же, у вас наверняка давно сформировались собственные предпочтения относительно районов, в которых имеет смысл рассматривать квартиры.
• Квадратуру и планировку. Чем больше людей будет проживать в квартире – тем просторнее она должна быть. По этой причине всегда покупайте жилье с прицелом на будущее, если планируете семейную жизнь и рождение детей. А что касается планировки, то она должна быть современной. Просторная кухня, раздельный санузел, удобный коридор – это намного важнее, чем может показаться.
• Состояние дома. Ни в коем случае не покупайте жилье в доме, который находится в предаварийном состоянии. Настороженность должны вызвать и многочисленные надписи в подъезде, неработающие лифты, неприятный запах и так далее. Причем все зависит не только от возраста сооружения. Даже в свежих новостройках порой можно встретить множество проблем, на которые нельзя закрывать глаза.
• Цену. Она не просто так оказалась на последнем месте в списке. Не зацикливайтесь на желании уложиться в заранее определенный бюджет. Иногда в процессе поиска квартиры становится понятно, что лучше добавить энную сумму и взять что-то более привлекательное, чем сэкономить и потом неоднократно об этом пожалеть. Если у вас есть возможность занять деньги у родственников/близких друзей – обязательно воспользуйтесь ей. Плюс, всегда можно оформить потребительский или ипотечный кредит.

В заключение, хочется посоветовать не пытаться заключить сделку самостоятельно. Да, на просторах Сети давно есть образцы договора купли-продажи и подробные инструкции, описывающие тонкости визита в МФЦ. Но лучше не испытывать судьбу и заключить договор с проверенным агентством недвижимости. Его специалисты не только помогут найти подходящую квартиру, но и выступят в качестве гаранта сделки. При этом стоимость услуг агентства будет не слишком-то значительной.

Удачи!