Выбор недвижимости под склад.

Множество компаний не могут осуществлять свою деятельность без коммерческой недвижимости иваново. Тем, кто только начинает заниматься производственной или иной деятельностью, либо тот, кто решает расширить объёмы производства будет просто необходимо позаботиться о покупке склада. Складов в городе огромное множество, они отличаются местом размещения, наличием коммуникаций, подъездов, площадью и другими параметрами. Перед тем как приобретать нужно заранее позаботиться о нужных параметрах.

Недвижимость в Иванове имеет множество предложений в сфере продажи коммерческой недвижимости, где также имеются и склады. Вначале следует отталкиваться от места размещения. В центре города и ближе к нему площадь будет дороже, но однако добраться до места можно будет быстро. Клиенту без проблем можно рассказать о размещении. Рекомендуется тем, кто занимается розничной деятельностью и обслуживать в день приходится по сто, а то и более клиентов. Также агентство недвижимости предложит и варианты, которые находятся на окраине, либо за пределами города.

Один из минусов - неудобное расположение, при розничной деятельности. Клиентская аудитория может перейти к конкуренту, если приобретать у него проще. Здесь приоритет будет тем, кто занят оптовой деятельностью, либо склад является перевалочным пунктом. Площадь стоит выбирать согласно объёмам, но с небольшим запасом, так как объёмы деятельности могут быть увеличены. В среднем они не должны превышать десять процентов от общей. В противном случае придётся обогревать неиспользуемую площадь, что будет бесмысленно. Наличие коммуникаций весьма желательно, так как если товар обслуживать нет необходимости, то для персонала, для комфортной трудовой деятельности, понадобится.

Количество мест для погрузки должно быть как минимум два. В одно окно производится погрузка, а в другое выгрузка. При более высоких объёмах их количество может доходить и до десяти. Размещённые на окраине помещения имеют и подъездные железнодорожные пути. В этом случае возможно для перевозок использовать железнодорожные услуги. Но стоит помнить, что будет необходимо заботиться о хорошем состоянии подъездных путей, а это сейчас дорого.

Не стоит сразу приобретать первый увиденный объект, агентства недвижимости в городе представлены в огромном количестве и разнообразие коммерческой недвижимости широкое.