Ярославль строится

О состоянии строительной отрасли страны в целом можно судить по тому, как она развивается в регионах, ведь в столице она как-то выживает даже в период кризиса. Ранее многие специалисты предполагали, что в 2013 году в этой отрасли экономики в России будет значительный спад, но теперь уже можно говорить, что их прогнозы не оправдались. Конечно, не все сделано так, как планировалось, но все же большинство проектов было реализовано.

Для примера можно взять старинный город Ярославль. В этом году здесь планировалось сдать в эксплуатацию 270 тысяч квадратных метров жилья. Второе полугодие строители встретили, перешагнув «планку» в сто тысяч «квадратов». Несколько изменились структура застройки и ее местоположение. Если в прошлом году девелоперы отдавали предпочтение городским кварталам и жилью типа «комфорт», то теперь их интересы поляризовались: есть проекты и люкс-, и эконом-класса. И большая часть работ проводится не в центральных и близких к центру местах, а в пригороде. Стоимость «квадрата» в новостройках стала меньше процентов на 10–15, но на жилищных условиях это практически не отразилось.

Цены на жилую недвижимость в этом городе, который располагается не так уж далеко от Москвы, продолжают расти, как и в течение двух последних лет, но темпы роста значительно снизились. В 2011 голу средняя цена за квадратный метр жилья составляла около 44 тысяч рублей. Сейчас за него просят 52 тысячи. Ранее застройщики ориентировались на богатых столичных покупателей, а теперь переориентировались на местный рынок. Этот факт подтверждается и тем, что почти все строительные компании заключили договора с банками об ипотечном кредитовании. Иногда покупателям предоставляется возможность купить жилье в рассрочку или переехать на новое место жительства с доплатой.

Самым востребованным жильем в Ярославле являются одно- и двухкомнатные квартиры в домах малоэтажной застройки, которые располагаются в пригороде, а также небольшие коттеджи в поселках. Впрочем, много покупателей все-таки желает остаться в черте города, где легче жить в бытовом плане, и нет большой зависимости от транспорта. Строительным компаниям тоже проще заниматься своим делом в ранее обжитых районах, поскольку в таком случае им не приходиться много возиться с разрешениями и согласованиями на разных этапах возведения недвижимости и при сдаче ее в эксплуатацию.

Заметка. Дренажные колпачки – незаменимая вещь в арсенале расходного материала любого уважающего себя сантехника. Колпачки такого типа представляют собой изделия в форме конуса, которые, чаще всего бывают, выполнены из нержавеющей стали высшего сорта.

В Ярославле станет храмом больше