Зарубежная недвижимость

Если появилась задумка приобрести недвижимость за рубежом, то стоит приготовиться к тому, что данный процесс окажется ответственным и хлопотным. Поэтому делать всё нужно с большой долей внимания и аккуратности. Очень часто при совершении сделок, связанных с недвижимостью, можно оказаться жертвой тех или иных мошенников. Но чтобы этого не происходило, любую покупку недвижимости стоит осуществлять, заручившись поддержкой профессионалов.

Многие застройщики в Черногории предлагают хорошие варианты недвижимости. Но для оформления любой сделки потребуется пройти путь в несколько этапов. Для начала, конечно, нужно выбрать непосредственно сам объект, покупка которого планируется. Далее будут проведены переговоры, в которых обязательно должны участвовать покупатель и продавец. На этом этапе выясняются все детали, уточняются условия и пожелания обеих сторон.

После этого можно приступать к оформлению договора купли-продажи. Составить его может лишь нотариус. Он же будет заверять прочие документы, которые потребуются при совершении сделки. Чтобы попасть на приём к нотариусу, нужно предварительно записаться. Обычно с момента обращения к нотариусу и до подписания договора проходит около недели. Оплата за услуги нотариуса идёт в соответствии с законом. Для приобретения недвижимости в Черногории может потребоваться переводчик для осуществления сделки, если продавец и покупатель говорят на разных языках.

Когда документы будут оформлены, необходимо произвести передачу депозита. Его размер составляет, как правило, не больше десяти процентов от всей стоимости имущества, которое приобретается. Не стоит оставлять депозит раньше того, как договор будет подписан и заверен.

Полная сумма купли-продажи вносится в срок, который указывается в договоре. Если все обязательства выполнены, полная сумма оплачена, то покупателю выдаётся особое подтверждение, которое называется clausulu intabulandi. На основании этого подтверждения и договора о купле-продаже регистрируется право собственности.

Просматривая новости о недвижимости в Черногории, можно узнать, что после покупки недвижимости нужно будет заплатить налог. Его размер зависит от того, во сколько оценят купленную недвижимость налоговики. Поэтому выгодно покупать такую недвижимость, которая требует ремонта или реставрации. Налог за её приобретение будет минимальным.

Зарубежная недвижимость
BeNeLux, Германии, Австрии, Бельгии И Франции
. -Реанимация проектов недвижимости в Европе,
. -Управление доходным проектом в Europe
. -Недвижимость с аукциона в Бельгии;
. -Аренда недвижимости в Бельгии;
.