Жилье в европейских столицах по-прежнему популярно

Богатые люди из России в настоящее время приобретают много недвижимости за рубежом. Ими «охвачены» практически все страны Европы, но наибольшее предпочтение они по-прежнему отдают столицам и, в частности, Лондону, Парижу и Вене. В первых двух из них доля российских покупателей составляет пятую часть среди всех иностранцев. А покупают они в основном только элитные жилые объекты, средняя цена на которые превышает 5,5 миллионов долларов.

За последний год, как отмечают аналитики, значительно вырос спрос на хорошее жилье в австрийской столице, несмотря на то, что цены на недвижимость в Вене растут постоянно и быстрее, чем в Лондоне или Париже. Так, например, за последний год стоимость 1 кв. м здесь выросла с двух с половиной до 3,3 тысяч евро за «квадрат» (по данным австрийской Палаты торговли). А за прошедшее десятилетие жилье в этом городе подорожало более чем наполовину. Особенно это касается домов и квартир в центре столицы.

Кстати, новых домов там мало, в основном это постройки начала и середины прошлого века; много зданий также относятся к 19 веку. Но, конечно, все относительно. В одном районе можно купить неплохой дом с несколькими спальнями за 8–9 миллионов евро, а в другом — жилье более просторное и новое, с садом и бассейном, и в два раза дешевле. Кроме того, данные касаются только столицы; в других городах рост цен не так заметен.

В Париже – совсем иная ситуация с ценами. Здесь в прошлом году квартиры подешевели почти на два с половиной процента, и сейчас квадратный метр жилплощади во французской столице в среднем тянет на 8,3 тысячи евро. Но, опять же, все относительно, цена зависит от расположения жилья, его состояния и многих других факторов.

В английской столице в течение трех лет – с 2009 по 2012-го цены на жилье выросли в среднем на 8 процентов, но в 2012 году – всего на 1,4%.

Что же касается перспектив, то эксперты рынка недвижимости считают, что в ближайший год все будет по-прежнему. В Великобритании цены будут расти незначительно, поскольку очень медленно растут доходы населения. Во Франции – останутся на прежнем уровне или даже чуть снизятся, что обусловлено не очень благоприятной экономической ситуацией и возрастающим количеством предложений. А в Австрии – стоимость жилья, как и раньше, будет спокойно расти.

Продаются шины gislaved на сайте lenshinarf.ru . Тут представлен широкий ассортимент продукции.