Зри в корень: нужна ли детальная смета строительства и раскладка стоимости заказчику коттеджа

Много ли найдется людей – будущих владельцев загородных усадеб, частных коттеджей и даже благоустроенных современных дачных домов, которых не интересовала бы общая стоимость возведения и детальная смета строительства? Едва ли.

А нужно ли знать детали?

И ведь речь при этом не идет о жилье элитном, когда заказчик располагает абсолютной свободой бюджета, «за ценой не постоит» и действует по принципу: важны не деньги, а эксклюзивность, качество и уникальность. Имеются в виду дома среднего и эконом формата, которые строятся, как правило, по типовым проектам и решениям, четким технологиям. И это позволяет озвучивать застройщикам достаточно точную цену за метр (без чистовой отделки) будущего здания, а их клиентам — составлять для себя приемлемо четкое понимание того, сколько стоит построить коттедж (дом, усадьбу) вне зависимости от выбранной технологии.

И нужно ли вообще знать детали, когда достаточно ознакомиться с сайтом той или иной профильной компании? Т. е. ее расценками, исходя из технологии, и предложениями. Далее — сопоставить стоимость возведения с собственным бюджетом и заказать строительство «под ключ». Все четко, понятно и без лишних дум, расчетов и сомнений.

«Зри в корень» цены вопроса: в чем выгоды и необходимость?

Однако не зря большинство будущих домовладельцев интересует как можно более детальный и прозрачный ответ на вопрос о стоимости коттеджа, т. е.:

• насколько обоснована цена строительства;
• из чего складывается стоимость: материалы, работы, комплекс услуг, сопутствующие этапы и процессы (к примеру, аренда дополнительной спецтехники), известность бренда — производителя отделки и пр.;
• что выгодней – готовые типовые решения или индивидуальное проектирование коттеджей Екатеринбург (читайте), кстати, как и многие иные города, предоставляет массу возможностей и интересных предложений в отношении обоих вариантов;
• насколько точна и окончательна заявленная цена, нет ли риска того, что смета до окончания строительства вырастет в два-три раза (по «загадочным» причинам) и пр.

Что даст такое понимание проекта и сметы (не технических расчетов и выкладок, а детального расклада, понятного не специалисту)? Во-первых, это возможность четко спланировать свои возможности и бюджет, сроки строительства и уровень комфортности коттеджа. Во-вторых, сэкономить, отказавшись от конкретного материала в пользу его более доступного аналога, что позволит сохранить все необходимые практические параметры. Или напротив, добавить в проект коттеджа дополнительные блага, удобства или комнату. В-третьих, не будет никаких «неожиданных» трат вроде плат за доставку материала. И в целом, контроль над ходом строительства будет полней и проще.